Kapitalanlage: 99 qm, 3 Zi, SW-Balkon, Seniorengerecht
345.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8996932
Objektnummer: 346533
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Balkon im Wohnzimmer
Durchgang und Küche
Küche mit Geschirrspüler
Wohnzimmer
Zimmer hinten rechts
Zimmer hinten links
Badezimmer mit Dusche und Bad
Grundriss
Gästeklo
Aussenansicht
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 99 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 97 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Mit einem Aufzug kommen Sie barrierefrei in den dritten Stock des gepflegten Wohnhauses. Durch einen offen Flur gelangen sie direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Balkon und einer abgeteilten und voll ausgestatteten Küchenzeile. Durch einen kleinen Durchgang erreichen Sie in die beiden hinteren Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gästeklo und ein Abstellraum ergänzen die Räume zu einer vollständigen Wohnung. Diese ist komplett gefliest, frisch renoviert und direkt bezugsfertig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Energieverbrauch Klasse C lt. Energieausweis
Küche neu (2024)
Elektroverteilung neu (2024)
Dachfenster neu (2024)
Balkontür neu (2021)
Bemerkungen:
Energieverbrauch Klasse C lt. Energieausweis
Küche neu (2024)
Elektroverteilung neu (2024)
Dachfenster neu (2024)
Balkontür neu (2021)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnung ist aktuell vermietet - jährliche Mieteinnahmen ca. 14000.-
Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer - ohne Makler
Makler Anfragen werden ignoriert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Wohnung ist aktuell vermietet - jährliche Mieteinnahmen ca. 14000.-
Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer - ohne Makler
Makler Anfragen werden ignoriert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Leipziger Str. 1 c
63179 Obertshausen
- Hessen
Lage des Objektes
Direkt im Herzen von Obertshausen gelegen:
Fußläufig (< 200 m) sind S-Bahn, Supermärkte und Schulen erreichbar
Autobahnanschluss an die A3 und B45/A66
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig (< 200 m) sind S-Bahn, Supermärkte und Schulen erreichbar
Autobahnanschluss an die A3 und B45/A66
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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