Tolle Lage, ruhig und Sonnig!
425.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8996683
Objektnummer: 901
Eingang mit Vorgarten
Eingang mit Vorgarten
Von Südwesten
Von Westen
Eingang
Flur EG
Gästetoilette
Gästetoilette
Esszimmer - Wohnzimmer
Wohnzimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 22.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 232 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung. |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Massiv erbautes Wohngebäude mit Terrasse Garten und ggfs. Garage.
Das Haus befindet sich im Baugebiet Kugelberg I, Langenau.
Das Haus befindet sich im Baugebiet Kugelberg I, Langenau.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Hier gehts zum virtuellen Rundgang. Den nachstehenden Link in ihren Browser kopieren und los geht`s!
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/907-Langenau-RMH/
Das massiv erstellte Reihenmittelhaus ist aus erster Hand!
Stets liebevoll gepflegt und instand gehalten, ist es ein schöner Platz für Familien mit Kindern, zum Wohnen und Arbeiten,etc,...
Im Erdgeschoß gibt es eine Gästetoilette, Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse und den Garten. Der widerum einen separaten Zugang hat, sodaß man bei Gartenarbeiten einen direkten Zugang hat und nichts durchs Haus transportieren muß.
Das Haus verfügt insgesamt über 2 Kellerabgänge. Einen von der Gartenseite aus und einen von der Hauseingangseite aus zugänglich. Das UG ist somit bequem von beiden Garten und Keller zugänglich.
Im Obergeschoß befinden sich ein Bad und drei Schlafzimmer. Eines davon mit extra sanitären Anschlüssen, ideal wenn mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten.
Das Dachgeschoß wurde im Laufe der Zeit vollständig ausgebaut. Dort befinden sich 2 weitere Zimmer und 2 kleine Stauräume im Kniestock.
Im Untergeschoß befinden sich der Heizraum, eine separate Waschküche, ein Abstellraum, ein schönes, neueres Bad und ein Zugang zum Garten vom Keller aus. Die Waschküche hat einen Ausgang zum vorderen Kellerabgang.
Zudem gibt es einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoß.
Die Terrasse wurde deutlich vergrößert und unterkellert. Ideal zum aufbewahren von Gartengeräten, Gartenmöbeln, etc,...
Nur wenige Meter entfernt gibt es eine Garage mit Vorplatz, die miterworben werden kann zum Preis von 22.000 €.
Die Heizzentrale des Gebäudes ist ca. 10 Jahre alt, der vorhandene Erdtank wurde frisch vom TÜV abgenommen. Der Erdtank befindet sich auf der Eingangseite vor dem Haus.
Die Dachfenster sind teils ausgewechselt worden.
https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/907-Langenau-RMH/
Das massiv erstellte Reihenmittelhaus ist aus erster Hand!
Stets liebevoll gepflegt und instand gehalten, ist es ein schöner Platz für Familien mit Kindern, zum Wohnen und Arbeiten,etc,...
Im Erdgeschoß gibt es eine Gästetoilette, Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse und den Garten. Der widerum einen separaten Zugang hat, sodaß man bei Gartenarbeiten einen direkten Zugang hat und nichts durchs Haus transportieren muß.
Das Haus verfügt insgesamt über 2 Kellerabgänge. Einen von der Gartenseite aus und einen von der Hauseingangseite aus zugänglich. Das UG ist somit bequem von beiden Garten und Keller zugänglich.
Im Obergeschoß befinden sich ein Bad und drei Schlafzimmer. Eines davon mit extra sanitären Anschlüssen, ideal wenn mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten.
Das Dachgeschoß wurde im Laufe der Zeit vollständig ausgebaut. Dort befinden sich 2 weitere Zimmer und 2 kleine Stauräume im Kniestock.
Im Untergeschoß befinden sich der Heizraum, eine separate Waschküche, ein Abstellraum, ein schönes, neueres Bad und ein Zugang zum Garten vom Keller aus. Die Waschküche hat einen Ausgang zum vorderen Kellerabgang.
Zudem gibt es einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoß.
Die Terrasse wurde deutlich vergrößert und unterkellert. Ideal zum aufbewahren von Gartengeräten, Gartenmöbeln, etc,...
Nur wenige Meter entfernt gibt es eine Garage mit Vorplatz, die miterworben werden kann zum Preis von 22.000 €.
Die Heizzentrale des Gebäudes ist ca. 10 Jahre alt, der vorhandene Erdtank wurde frisch vom TÜV abgenommen. Der Erdtank befindet sich auf der Eingangseite vor dem Haus.
Die Dachfenster sind teils ausgewechselt worden.
Objektstandort
89129 Langenau
Lage des Objektes
Mit rund 16.000 Einwohnern ist das württembergische Langenau eine der größten Städte mit großem Entwicklungspotential im Alb-Donau-Kreis. Sie liegt idyllisch am Rande der Schwäbischen Alb und bietet attraktive Möglichkeiten in vielerlei Hinsicht.
Langenau besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Albeck, Göttingen und Hörvelsingen.
Die Stadt verfügt über ein attraktives Stadbusnetz innerhalb der Kernstadt, verbunden mit den Ortsteilen Albeck, Hörvelsingen und Göttingen. Das alles angebunden an gute Verkehrsanbindungen durch Busse und Bahn z.B. in die 17 km entfernte Universitätsstadt Ulm und nach Heidenheim. Zudem sind die BAB 7 und BAB 8 in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ärztliche Versorgung, ein Gesundheitszentrum und ein umfasendes Schulangebot von Grundschule bis zum Gymnasium ergeben vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Langenau gegeben. Namhafter Einzelhandel ist zahlreich vertreten.
Langenau besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Albeck, Göttingen und Hörvelsingen.
Die Stadt verfügt über ein attraktives Stadbusnetz innerhalb der Kernstadt, verbunden mit den Ortsteilen Albeck, Hörvelsingen und Göttingen. Das alles angebunden an gute Verkehrsanbindungen durch Busse und Bahn z.B. in die 17 km entfernte Universitätsstadt Ulm und nach Heidenheim. Zudem sind die BAB 7 und BAB 8 in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ärztliche Versorgung, ein Gesundheitszentrum und ein umfasendes Schulangebot von Grundschule bis zum Gymnasium ergeben vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Langenau gegeben. Namhafter Einzelhandel ist zahlreich vertreten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01718888850 |
| Fax | 07345 800200 |
| Website | www.haege-immobilien.de |