Zu Fuß zum A´burger Hbh und trotzdem ruhig - großzügige/schön geschnittene 3-Zimmer 80m² Wohnung
950 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8996584
Objektnummer: 347139
Kinder- oder Arbeitszimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Bad
Bad
Bad (Heizung)
Flur
Flur
Heizung
Keller
Keller
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 179 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene großzüge 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Hauses fußläufig zum Aschaffenburger Hauptbahnhof und der Innenstadt und ist somit ideal für Pendler gelegen.
Das Haus wurde 2015 saniert und in dem Zuge die Wohnung komplett renoviert.
Über einen großzügen Eingangsbereich kommen Sie in das große helle Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in das erste Schlafzimmer.
Wenn Sie vom Flur aus nach rechts gehen, gelangen Sie sowohl zum Bad, als auch zum 2. Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Zimmer wird vom aktuellen Mieter als Arbeitszimmer genutzt.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller (Keller VIII in der Anlage).
Das Haus wurde 2015 saniert und in dem Zuge die Wohnung komplett renoviert.
Über einen großzügen Eingangsbereich kommen Sie in das große helle Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in das erste Schlafzimmer.
Wenn Sie vom Flur aus nach rechts gehen, gelangen Sie sowohl zum Bad, als auch zum 2. Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Zimmer wird vom aktuellen Mieter als Arbeitszimmer genutzt.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller (Keller VIII in der Anlage).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Zu Fuß zum A´burger Hbh und trotzdem ruhig - großzügige/schön geschnittene 3-Zimmer 80m² Wohnung
Adresse
Adresse
Ottostr. 2,
Damm, 63741 Aschaffenburg
Auf Karte zeigen
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Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…)
Travel Time
Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen.
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950 €
Kaltmiete 12,03 €/m²
3
Zi.
79 m²
Fläche
Keller Einbauküche
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 4
Wohnfläche ca.
79 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Bezugsfrei ab
1.6.2025
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Internet
Verfügbarkeit prüfen
Kosten
Kaltmiete
950 €
Preis/m²
12,03 €/m²
Nebenkosten
+ 120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.070 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile
3.150,00
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Was kostet dein Umzug?
Von
PLZ
Nach
63741
Kostenlos Preise vergleichen
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1959
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2015
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1959
Services für dich
Home Entertainment
Mieten ohne Kaution
Stromverbrauch
Gasrechner
Wohnung kündigen
Stromverbrauch
Ihre Postleitzahl
63741
Anzahl der Personen im Haushalt
Geschätzter Verbrauch pro Jahr*
3.500 kWh
*Schätzung von ImmobilienScout24
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene großzüge 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Hauses fußläufig zum Aschaffenburger Hauptbahnhof und der Innenstadt und ist somit ideal für Pendler gelegen.
Das Haus wurde 2015 saniert und in dem Zuge die Wohnung komplett renoviert.
Über einen großzügen Eingangsbereich kommen Sie in das große helle Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in das erste Schlafzimmer.
Wenn Sie vom Flur aus nach rechts gehen, gelangen Sie sowohl zum Bad, als auch zum 2. Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Zimmer wird vom aktuellen Mieter als Arbeitszimmer genutzt.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller (Keller VIII in der Anlage).
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefließt, besitzt eine Badewanne und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die schöne Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank kann gegen einen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die Gasheizung wird regelmäßig gewartet und ist somit auf dem aktuellsten Stand.
Alle Fenster haben Rollläden. Das Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer haben zudem an den Fenstern innen noch Plissees. Im Bad befindet sich zum Sichtschutz eine Folie auf dem Fensterglas.
Bemerkungen:
Zu Fuß zum A´burger Hbh und trotzdem ruhig - großzügige/schön geschnittene 3-Zimmer 80m² Wohnung
Adresse
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Ottostr. 2,
Damm, 63741 Aschaffenburg
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3
Zi.
79 m²
Fläche
Keller Einbauküche
Typ
Etagenwohnung
Etage
2 von 4
Wohnfläche ca.
79 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Bezugsfrei ab
1.6.2025
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Haustiere
Nein
Internet
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950 €
Preis/m²
12,03 €/m²
Nebenkosten
+ 120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
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3.150,00
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Baujahr
1959
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2015
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1959
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Stromverbrauch
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Anzahl der Personen im Haushalt
Geschätzter Verbrauch pro Jahr*
3.500 kWh
*Schätzung von ImmobilienScout24
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene großzüge 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Hauses fußläufig zum Aschaffenburger Hauptbahnhof und der Innenstadt und ist somit ideal für Pendler gelegen.
Das Haus wurde 2015 saniert und in dem Zuge die Wohnung komplett renoviert.
Über einen großzügen Eingangsbereich kommen Sie in das große helle Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in das erste Schlafzimmer.
Wenn Sie vom Flur aus nach rechts gehen, gelangen Sie sowohl zum Bad, als auch zum 2. Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Zimmer wird vom aktuellen Mieter als Arbeitszimmer genutzt.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller (Keller VIII in der Anlage).
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefließt, besitzt eine Badewanne und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Die schöne Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank kann gegen einen Abstand vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Die Gasheizung wird regelmäßig gewartet und ist somit auf dem aktuellsten Stand.
Alle Fenster haben Rollläden. Das Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer haben zudem an den Fenstern innen noch Plissees. Im Bad befindet sich zum Sichtschutz eine Folie auf dem Fensterglas.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Ottostr. 2
63741 Aschaffenburg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt direkt gegenüber des Aschaffenburger Hauptbahnhofes mit ca. 5 Minuten Laufweg.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Aschaffenburg-Damm, an einem kleinen Park, nahe der Glattbacher Überfahrt gelegen. Der Stadtteil Damm liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Die Fahrtzeit zur A3 beträgt 6 Minuten (2,8 km).
Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald, das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die angrenzende Nähe zum Dammer Tor / Carré bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Discounter, Bäckereien) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und zwei Hauptschulen. Des Weiteren sind Sport- und Freizeitangebote durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Aschaffenburg-Damm, an einem kleinen Park, nahe der Glattbacher Überfahrt gelegen. Der Stadtteil Damm liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Die Fahrtzeit zur A3 beträgt 6 Minuten (2,8 km).
Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald, das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die angrenzende Nähe zum Dammer Tor / Carré bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Discounter, Bäckereien) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und zwei Hauptschulen. Des Weiteren sind Sport- und Freizeitangebote durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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