Service-Wohnen im Seniorenzentrum St.Anton in Bruchsal!

465.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8993709 Objektnummer: 11551-6
Außenansicht
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Balkonseite
Ansicht

Preise & Kosten

Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 88 m²
Zimmer 3
Baujahr 2026
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-08-26
Energietyp Neubaustandard
Endenergiebedarf 16,20
Heizungsart Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Neubauprojekt: Seniorengerechtes Wohnen in Kooperation mit der Caritas – Ein Zuhause für die Zukunft!

Erleben Sie modernes, seniorengerechtes Wohnen im lebendigen, generationsübergreifenden Umfeld des Bruchsaler Seniorenzentrums. In Zusammenarbeit mit der Caritas bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit, bei der Komfort, Gemeinschaft und barrierefreies Wohnen im Vordergrund stehen.

Das "Service-Wohnen" bietet den Bewohnern nicht nur eine stilvolle Wohnung, sondern auch eine enge Anbindung an die Infrastruktur des Seniorenzentrums, einschließlich eines beliebten Begegnungscafés. Dieses Café hat sich als sozialer Treffpunkt in der Bruchsaler Südstadt etabliert und ist der perfekte Ort für Gespräche, Veranstaltungen und den Austausch zwischen Bewohnern und der Bevölkerung. Hier wird das Miteinander von Generationen und Kulturen aktiv gefördert.

Im Service-Wohnen selbst wird der Grundgedanke der Begegnung und des seniorengerechten Lebens auf besondere Weise umgesetzt. Die Wohnungen sind über transparente, außenliegende Laubengänge erschlossen, die zu nachbarschaftlichem Austausch und sozialer Interaktion einladen. Der großzügige Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit integrierter Teeküche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von geselligen Treffen über Beratungen der Caritas bis hin zu Veranstaltungen. Die angrenzenden Außenflächen können von der Gemeinschaft möbliert und witterungsgeschützt genutzt werden.

Für die Bewohner des Service-Wohnens gibt es einen direkten, barrierefreien Zugang zum Außenbereich und zum Café des Seniorenzentrums. Ein Lift im Eingangsbereich sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Geschosse, von den drei Wohnebenen bis hin zu den großzügigen Parkplatzflächen und Abstellräumen im Untergeschoss. Das Untergeschoss bietet zudem Technikräume, den Müllraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Die Briefkästen und der Belegungsplan des Gebäudes sind zentral im Erdgeschoss platziert, gut erreichbar für alle Bewohner. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 20.000,00 € erworben werden.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Alter mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer engagierten Gemeinschaft.

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenschränke auf den Terrassen
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftsraum mit Teeküche
- Tiefgaragenstellplatz mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität
- Parkett
- elektr. Rollläden
- Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

76646 Bruchsal - Baden-Württemberg

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Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon +497251773333
Fax 07251 77-3999
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Herr Thorsten Niemzik
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