Ein interessantes, URIGES Angebot mit viel Potential!
175.400 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8992289
Objektnummer: 559051
Außenansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Flur 1 OG
Flur
Arbeitszimmer
Schlafzimmer 1 OG
Schlafzimmer
Treppen
Gäste WC 2OG
Dusche
Bad mit Dusche
Bad 2 OG
Bad 2 OG
Flur 2 OG
Wohnzimmer 2 OG
Wohnzimmer 2 OG
Schlafzimmer 2 OG
UG
EG
OG
559051 DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 175.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 162 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 03. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1904 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 244.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sie sind ein vielseitig talentierter Handwerker und haben Freude am Gestalten? Wunderbar! Denn mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein etwas in die Jahre gekommenes Wohnhaus mit fünf Zimmern, zwei Bädern und so einigem drumherum an, in dem Ihrem Schaffen und Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.
Das Zweifamilienhaus besitzt zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind alle noch im Originalzustand.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.
Das Haus befindet sich im guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.
Es steht eine Sanierung an die nach und nach gemacht werden kann.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überraschen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Zweifamilienhaus besitzt zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind alle noch im Originalzustand.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.
Das Haus befindet sich im guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.
Es steht eine Sanierung an die nach und nach gemacht werden kann.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überraschen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Es liegt ein kompletter Bauplan mit Genehmigung eines
bestehenden Zweifamilienhaus vor.
* Die Innenwände befinden sich teilweise im Rohbau.
* Fenster und Türen wurden 2005 teilweise erneuert.
* Vollmöbiliert
bestehenden Zweifamilienhaus vor.
* Die Innenwände befinden sich teilweise im Rohbau.
* Fenster und Türen wurden 2005 teilweise erneuert.
* Vollmöbiliert
Sonstige Informationen
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.
Das Haus ist aktuell noch bewohnt.
Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Das Haus ist aktuell noch bewohnt.
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Objektstandort
77749 Hohberg
Lage des Objektes
Diersburg liegt zwischen den ersten Bergen des Schwarzwalds, rund 10 Kilometer südlich von Offenburg. Diersburg besteht aus den Ortsteilen Burggraben, Molkensumpf, Ruhbühl, Zinken Beim Schloss und den Höfen Meierhof, Schucken- und Fegerhof. Die Gemarkung hat eine Größe von 5,79 km².
Die Grenze der Gemarkung verläuft im Norden gegen die Gemarkung Niederschopfheim, im Osten gegen Berghaupten und Bermersbach (Gengenbach), im Süden gegen Friesenheim und im Nordwesten gegen Oberschopfheim.
Die Grenze der Gemarkung verläuft im Norden gegen die Gemarkung Niederschopfheim, im Osten gegen Berghaupten und Bermersbach (Gengenbach), im Süden gegen Friesenheim und im Nordwesten gegen Oberschopfheim.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07841/66 665-0 |
| Fax | 07841/66 665-20 |
| Website | www.garant-immo.de |