Charmanter Wohnsitz altstadtnah mit Potenzial

360.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8991765 Objektnummer: 338378

Preise & Kosten

Kaufpreis 360.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Zimmer 7
Baujahr 1939
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 230
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in Traumlage – Ein Schmuckstück mit Potenzial!

Baujahr: 1939 | 140 m² | 3 Etagen | Keller mit Gewölbedecken | 2 PKW-Stellplätze

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet auf 140 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fenster ein angenehmes Wohnklima schaffen.

Das charmante integrierte Rundtreppenhaus fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Der Keller mit seinen beeindruckenden Gewölbedecken bietet nicht nur enorm viel Stauraum... der bereits vorhandene Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Die Lage überzeugt: In nur fünf Minuten erreichen Sie die Altstadt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bäcker um die Ecke sorgt für frische Brötchen am Morgen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Carport 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

31785 Hameln - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer altstadtnahen, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Hameln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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