Wohnen in ruhiger Lage mit durchdachter Raumaufteilung

569.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8991748 Objektnummer: 16834
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Diele EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Bad EG
Gäste-WC EG
Treppe zum UG
Bad UG
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 569.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 181 m²
Grundstücksfläche 637 m²
Zimmer 6
Baujahr 1966
Letzte Modernisierung 2013
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-02-18
Endenergiebedarf 253,50
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Bad Friedrichshall-Untergriesheim und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernisiertes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe runden diese Etage ab. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei sehr großen Zimmern, einer weiteren Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Zudem befinden sich hier ein Kellerraum, eine Waschküche und der Heizraum.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, großen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine unterkellerte Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz sorgen für Komfort und ausreichend Stellfläche.
Diese Immobilie bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die ruhige und begehrte Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Garten
Barrierefrei
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Fenster 3-fach-verglast
- Elektr. Rollläden teilweise

Objektstandort

74177 Bad Friedrichshall - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Der Bad Friedrichshaller Teilort Untergriesheim liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Jagsttal. Ein hoher Freizeitwert bietet der Kocher-Jagst-Radweg und eine Badestelle. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort; weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Friedrichshall vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Haltepunkt für Regionalbahnen gegeben.

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Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Herr Marius Lejman
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