Helle, geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
1.140 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8988617
Objektnummer: 287134
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Arbeitsecke
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Flur
Balkon groß
Balkon klein
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.140 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 175 € |
| Kaution | 2.280 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche und helle Wohnung in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Sie ist ideal für zwei Personen, die einen großzügigen Wohn-Essbereich schätzen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Küche, das Bad und die Böden wurden 2019 renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Der Süd-West-Balkon ist vom Essbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Er verfügt über eine Markise und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der andere Balkon ist über zwei Türen vom Schlaf- und Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.25 verfügbar, nach Absprache ist ggf. ein anderer Termin möglich.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Sie ist ideal für zwei Personen, die einen großzügigen Wohn-Essbereich schätzen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Küche, das Bad und die Böden wurden 2019 renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Der Süd-West-Balkon ist vom Essbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Er verfügt über eine Markise und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der andere Balkon ist über zwei Türen vom Schlaf- und Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.25 verfügbar, nach Absprache ist ggf. ein anderer Termin möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Hier finden Sie Angaben zur Größe der Räumlichkeiten:
Wohnzimmer 27,5m²
Ess-Zimmer 18m²
Schlafzimmer 15m²
Küche 6m²
Bad 5,5m² (Die im Grundriss dargestellten separaten Räume WC, Bad und Vorplatz wurden 2019 zu einem Badezimmer zusammengelegt)
Flur 6m²
Balkon groß 6m²
Balkon klein 4,5m²
Bemerkungen:
Hier finden Sie Angaben zur Größe der Räumlichkeiten:
Wohnzimmer 27,5m²
Ess-Zimmer 18m²
Schlafzimmer 15m²
Küche 6m²
Bad 5,5m² (Die im Grundriss dargestellten separaten Räume WC, Bad und Vorplatz wurden 2019 zu einem Badezimmer zusammengelegt)
Flur 6m²
Balkon groß 6m²
Balkon klein 4,5m²
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, würde ich mich bei Kontaktaufnahme über erste Informationen zu Ihrer Person freuen.
Energieträger: Öl
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, würde ich mich bei Kontaktaufnahme über erste Informationen zu Ihrer Person freuen.
Objektstandort
70327 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Lage der Wohnung ist optimal, sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen. Die Straßenbahnhaltestelle Im Degen ist in nur vier Gehminuten erreichbar. Außerdem sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, in der Wangener Höhe, einem beliebten Naherholungsort mit Blick über die Stadt. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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