Modern*Zentrumsnah*Für Single - Helle 2 Zi. Wohnung (DG) in bester Lage - Alpenblick/Loggia!
630 €
Kaltmiete
56,97 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8988477
Objektnummer: VMA2731
Hausansicht
Loggia
Loggia_Aussicht
gemütl. Wohnen
Wohnen_Loggia
Oberlicht_Dachfenster Wohnen
ruhiges Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küchenzeile_Fenster
Küchenzeile
Badezimmer
Wanne_Dusche
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 140 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,97 m² |
| Gesamtfläche | 56,97 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 17.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 30,90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
Ihr neues, exquisites Zuhause befindet sich im 2. OG (DG) ohne Aufzug, eines energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Es bietet Ihnen gemütliches und ruhiges Wohnen auf ca. 57 m² Wfl. Das Haus wurde 2012 aufwändig grundsaniert. Die hochwertige, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in modernem Style wartet mit einer gehobenen Ausstattung und einer durch die Bauart sehr angenehmen und Lichtdurchflutenden Raumhöhe auf. Es wurden eine komplette Wärmeisolierung mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage sowie neue, zum Teil bodentiefe Fenster installiert. Elektrische Jalousien sorgen für die nötige Beschattung und Verdunkelung.
Das Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Wanne, WC, Waschtisch und Dusche bringt Sie morgens richtig in Schwung. Genießen Sie die Erholung auf Ihrer windgeschützten und überdachten Loggia mit Blick zu den Alpen. Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls diese Sicht genießen. Der große Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche in einer abgeschl. Küche mit Sitzgelegenheit ausgestattet. Die Böden sind mit exklusivem und langlebigem Schiefer und Parkett belegt. Im Mietpreis ist ein Kellerraum enthalten.
Die sehr schöne Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfrei.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt mtl. 630,-- EUR
Nebenkostenvorauszahlung z. Zt. monatlich 140,-- EUR.
Mietkaution 2 Kaltmonatsmieten
Energiewerte: Bedarfsausweis, A, Bj. Gebäude 1957 / Bj. Wärmeerzeuger 2012, Gas, Solar,
30,9 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.
Das Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Wanne, WC, Waschtisch und Dusche bringt Sie morgens richtig in Schwung. Genießen Sie die Erholung auf Ihrer windgeschützten und überdachten Loggia mit Blick zu den Alpen. Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls diese Sicht genießen. Der große Garten kann mit genutzt werden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche in einer abgeschl. Küche mit Sitzgelegenheit ausgestattet. Die Böden sind mit exklusivem und langlebigem Schiefer und Parkett belegt. Im Mietpreis ist ein Kellerraum enthalten.
Die sehr schöne Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfrei.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt mtl. 630,-- EUR
Nebenkostenvorauszahlung z. Zt. monatlich 140,-- EUR.
Mietkaution 2 Kaltmonatsmieten
Energiewerte: Bedarfsausweis, A, Bj. Gebäude 1957 / Bj. Wärmeerzeuger 2012, Gas, Solar,
30,9 kWh (m²•a), Warmwasser enthalten.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Stein, Parkett |
| Garten |
Objektstandort
88326 Aulendorf
Lage des Objektes
Ihr neues Domizil liegt im Herzen der oberschwäbischen Kulturlandschaft, zwischen Ulm und Bodensee in Aulendorf. Bevorzugte Lage, ruhig gelegen. Nur wenige Meter vom Zentrum entfernt mit direktem Zugang zum Stadtpark. Aulendorf ist eine Stadt mit traditionsreicher Vergangenheit. Ein Anziehungspunkt ist die SchwabenTherme mit über 1.200 m² Wasserfläche und der Steeger See.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 751 3524047 |
| Fax | +49 751 3524055 |
| Website | www.kreuzer-immobilien.de |