Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 12 WE & großem Grundstück in Lauchammer OT Kostebrau
155.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
26
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8988459
Objektnummer: 346137
Hausansicht - seitlich
Hausansicht - front
Hauseingang
Hausflur
Hausflur
Treppenhaus
Wohnungstür
Küche (2 Zi)
Küche (2 Zi)
Küche (2 Zi)
Küche (2 Zi)
Bad (2 Zi)
Bad (2 Zi)
Bad (2 Zi)
Übergang Wohnzimmer (2 Zi)
Wohnzimmer (2 Zi)
Wohnzimmer (2 Zi)
Übergang Wohnzimmer (2 Zi)
Schlafzimmer (2 Zi)
Schlafzimmer (2 Zi)
Schlafzimmer (2 Zi)
Grundriss 5 Zimmer Whg.
Wohnzimmer (5 Zi)
Schlafzimmer (5 Zi)
Schlafzimmer (5 Zi)
Wohnzimmer (5 Zi)
Schlafzimmer (5 Zi)
Wohnzimmer (5 Zi)
Wohnzimmer (5 Zi)
Küche (5 Zi)
Badezimmer (5 Zi re. Aufgang)
Badezimmer (5 Zi re. Aufgang)
Küche (5 Zi re. Aufgang)
Schlzimmer (5 Zi re. Aufgang)
Wohnzimmer (5 Zi re. Aufgang)
Schlzimmer (5 Zi re. Aufgang)
Schlzimmer (5 Zi re. Aufgang)
Abstellrau (5 Zi re. Aufgang)
Wohnzimmer (5 Zi re. Aufgang)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 500 m² |
| Grundstücksfläche | 7.800 m² |
| Zimmer | 26 |
| Baujahr | 1898 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, gelegen in idyllischer Waldlage in Lauchhammer OT Kostebrau. Das historische Gebäude aus ca. 1898 wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über zwei Treppenhäuser mit imposanten Graniteingangstreppen und ist teilweise unterkellert. Das Haus umfasst zwei Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Von den 12 Wohnungen sind 10 sofort beziehbar, allerdings sind weitere Werterhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, wie Fenstererneuerung sowie Backsteinfugen-Sanierung.
Das 7.918 m² große Grundstück ist teilweise mit Waldflächen und Wildwuchs bedeckt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Parkplatzfläche sowie die Gehwege zum Objekt sind gepflastert (privater Bereich).
Ausstattung & Modernisierung:
• Vollständig sanierte und modernisierte Bäder
• Erneuerte Elektroanlage im Haus
• Elcom-Sprechanlage
• Buderus-Zentralheizung mit Flüssiggas und Warmwasserbereitung
• zweigeschossiges Nebengebäude (mit neuer Bedachung)
Von den 12 Wohnungen sind 10 sofort beziehbar, allerdings sind weitere Werterhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, wie Fenstererneuerung sowie Backsteinfugen-Sanierung.
Das 7.918 m² große Grundstück ist teilweise mit Waldflächen und Wildwuchs bedeckt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Parkplatzfläche sowie die Gehwege zum Objekt sind gepflastert (privater Bereich).
Ausstattung & Modernisierung:
• Vollständig sanierte und modernisierte Bäder
• Erneuerte Elektroanlage im Haus
• Elcom-Sprechanlage
• Buderus-Zentralheizung mit Flüssiggas und Warmwasserbereitung
• zweigeschossiges Nebengebäude (mit neuer Bedachung)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 12 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
Garten, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küchen und das Bäder sind vollverfliest, in den anderen Zimmern ist Laminat oder Holzdielen verlegt. Ein Kabelanschluss sowie DSL ist verfügbar.
Bemerkungen:
Die Küchen und das Bäder sind vollverfliest, in den anderen Zimmern ist Laminat oder Holzdielen verlegt. Ein Kabelanschluss sowie DSL ist verfügbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
01979 Kostebrau
- Brandenburg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Kostebrau, umgeben von weitläufigen Waldflächen. Die Anbindung erfolgt über einen Waldweg von der Hauptstraße. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Ziele gut erreichbar:
• Lauchhammer: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
• Universität Senftenberg: schnell erreichbar
• Gute Anbindung an die Infrastruktur des Landkreises Oberspreewald-Lausitz
• Lauchhammer: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
• Universität Senftenberg: schnell erreichbar
• Gute Anbindung an die Infrastruktur des Landkreises Oberspreewald-Lausitz
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