ATTRAKTIVE 2-RWG MIT BALKON U. HOBBYRAUM (DACHBODEN) IN GRÜNER U. BELIEBTER LAGE VON LPZ.-WAHREN

Die Immobilie befindet sich in der Hopfenbergstraße 4, 04159 Leipzig, Deutschland, eine attraktive und strategische Lage, die viele Qualitäten und Annehmlichkeiten anbietet, die besonders für Familien und Paare interessant sind, die sich für einen Lebensraum in der Stadt entscheiden, zugleich aber auch Ruhe und eine Umgebung, die sowohl naturnah als auch stadtzentral ist, bevorzugen.Zum Zentrum von Leipzig, einem lebhaften und kulturell vielseitigen Ort, der sowohl geschichtsträchtige als auch moderne Einrichtungen beherbergt, beträgt der Fußweg von dieser Adresse aus etwa 5,11 Kilometer. Es bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Veranstaltungsorte, die eine breite Palette an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen darstellen. Hier finden Sie Museen, Kunstgalerien, Theater und Konzertsäle, die das ganze Jahr über ein facettenreiches Kulturprogramm bieten.Mit einer Distanz von nur 4,46 Kilometer zur Autobahn, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. So erreichen Sie bequem weiter entfernte Ziele und sind flexibel in Ihrer Mobilität. Ob für den täglichen Arbeitsweg, für Einkaufsfahrten oder spontane Ausflüge in die Umgebung oder sogar in andere Städte - die Nähe zur Autobahn macht's möglich.Besonders für junge Familien oder solche, die es planen zu werden, ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein wichtiger Aspekt bei der Wahl des Wohnortes. In diesem Fall ist der nächste Kindergarten nur 0,23 Kilometer entfernt. Die kurzen Wege vereinfachen den Alltag und geben den Kleinsten genug Zeit, in Ruhe und ohne Hetze in den Tag zu starten.Nur ein kleines Stück weiter, nämlich 0,29 Kilometer entfernt, ist die nächste Grundschule erreichbar. Auch hier profitieren Sie von kurzen Wegen und die Möglichkeit, Ihr Kind sogar selbst zur Schule zu bringen und abzuholen, falls erwünscht. Zudem befindet sich das Gymnasium nur 3,26 Kilometer entfernt. Hier kommen ältere Schüler ebenso in den Genuss kurzer Schulwege, ob per Fahrrad, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.In der nahen Umgebung der Adresse finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Ärzten, Restaurants und Freizeitangeboten ist hier alles vertreten. Zudem ist die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad ausgedehnte Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Die Autobahn A14 erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem PKW. Zusammengefasst ist die Hopfenbergstraße 4 in Leipzig ein Ort, der eine hohe Lebensqualität verspricht und Ihnen die Möglichkeit gibt, ein urbanes Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne dabei auf die erholsamen und stillen Seiten des Lebens verzichten zu müssen.