Komplett Saniert zum Schnäppchenpreis für Ihren Neustart - Provisionsfrei
670.000 €
Kaufpreis
279 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987906
Objektnummer: 318515
Grundstück
Eingang Wohnhaus
Wohnbereich Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Nebengelass 2
Wohngebäude und Nebengelass 1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 670.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 279 m² |
| Grundstücksfläche | 4.548 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1929 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus wird aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf angeboten und bietet auf zwei Wohnetagen viel Platz und Komfort. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zusätzlich ist eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung vorhanden, die erst 2019 errichtet wurde.
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung.Es gibt einen gemütlicher Wintergarten, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während Laminat-und Fliesenböden für ein ansprechendes Wohnambiente sorgen.
Das weitläufige Grundstück umfasst einen großzügigen Garten sowie zwei Scheunen. Besonders hervorzuheben ist, dass eine der Scheunen über eine positive Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnraum verfügt, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Ein perfektes Zuhause für Familien oder auch als Mehrgenetationenhaus mit separaten Wohneinheiten.
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung.Es gibt einen gemütlicher Wintergarten, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während Laminat-und Fliesenböden für ein ansprechendes Wohnambiente sorgen.
Das weitläufige Grundstück umfasst einen großzügigen Garten sowie zwei Scheunen. Besonders hervorzuheben ist, dass eine der Scheunen über eine positive Bauvoranfrage zur Umnutzung in Wohnraum verfügt, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Ein perfektes Zuhause für Familien oder auch als Mehrgenetationenhaus mit separaten Wohneinheiten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Carport | 1 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
14662 Wiesenaue
- Brandenburg
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung nordwestlich von Berlin im Havelland. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Berlin. Die Stadt Nauen ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die Regionalbahn gewährleistet, sodass Berlin in etwa 30 Minuten erreicht werden kann.
In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. In Nauen finden sich ein Gymnasium, eine Privatschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schwimmbad. Eine Grundschule, eine Kita und der Bahnhof befinden sich ca. 5 km entfernt in Paulinenaue. Weitere weiterführende Schulen sind in Friesack (ca. 10 km) ansässig.
In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. In Nauen finden sich ein Gymnasium, eine Privatschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Schwimmbad. Eine Grundschule, eine Kita und der Bahnhof befinden sich ca. 5 km entfernt in Paulinenaue. Weitere weiterführende Schulen sind in Friesack (ca. 10 km) ansässig.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 93169442 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |