Bezugsfrei & saniert! Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Steglitz
369.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987735
Objektnummer: 329304
Blick in die Wohnstraße
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer I
Küche
Küche Visualisierung
Schlafzimmer II
Blick in den Flur
Treppenhaus
Hausansicht
Garten
Blick in die Wohnstraße
Umgebung Spielplatz
Umgebung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 290 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 127 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In dieser hervorragend sanierten Wohnung erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine separate Küche. Zu den besonderen Highlights zählen das moderne Tageslichtbad mit eleganten Sanitärelementen und einer ebenerdigen Dusche, sowie die Fußbodenheizung in der Küche und im Bad. Die überarbeiteten originalen Dielen und Zimmertüren, kombiniert mit den hohen Decken, verleihen der Wohnung den charakteristischen Altbau-Charme.
Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre, und alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich – ideal für jeden Lebensstil! Sie eignet sich auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der Nähe der FU-Berlin, und die drei Zimmer können einzeln vermietet werden.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Altbauwohnung wurde frisch saniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den hohen Wohnkomfort. Hier wurde (fast) alles neu gemacht, sodass Sie sofort einziehen können.
Das Wohngebäude ist ebenfalls in einem guten Zustand, wurde kontinuierlich instand gehalten, und kürzlich wurden die Leitungen für Frisch- und Abwasser erneuert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre, und alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich – ideal für jeden Lebensstil! Sie eignet sich auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der Nähe der FU-Berlin, und die drei Zimmer können einzeln vermietet werden.
Diese ansprechende 3-Zimmer-Altbauwohnung wurde frisch saniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den hohen Wohnkomfort. Hier wurde (fast) alles neu gemacht, sodass Sie sofort einziehen können.
Das Wohngebäude ist ebenfalls in einem guten Zustand, wurde kontinuierlich instand gehalten, und kürzlich wurden die Leitungen für Frisch- und Abwasser erneuert.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- Neues Badezimmer inkl. Wasserleitungen
- Hochwertige Sanitärmöbel
- Bodentiefe Dusche
- Neue Elektrik mit durchdachter Steckdosenverteilung
- Neue Heizkörper und -rohre
- Neue Gastherme
- Neue Kunstoffenster mit 3fach-Isolierverglasung
- Neue Internet-/Telefonleitungen
- Frisch gespachtelte Wände
- Überarbeitete original Holzdielen
- Überarbeitete original Zimmertüren
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Neue Fliesen in Küche und Bad
- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- WG-geeigneter Grundriss
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Sanierung
- Neues Badezimmer inkl. Wasserleitungen
- Hochwertige Sanitärmöbel
- Bodentiefe Dusche
- Neue Elektrik mit durchdachter Steckdosenverteilung
- Neue Heizkörper und -rohre
- Neue Gastherme
- Neue Kunstoffenster mit 3fach-Isolierverglasung
- Neue Internet-/Telefonleitungen
- Frisch gespachtelte Wände
- Überarbeitete original Holzdielen
- Überarbeitete original Zimmertüren
- Fußbodenheizung in Küche und Bad
- Neue Fliesen in Küche und Bad
- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze
- Gemeinschaftsgarten
- WG-geeigneter Grundriss
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
12165 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Steglitz, in der Nähe des Botanischen Gartens und nur einen Katzensprung von der Schloßstraße entfernt. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe des Universitätscampus der FU, was kurze Wege zum Studium oder Arbeitsplatz ermöglicht.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Schloßstraße, einer der größten Einzelhandelsstandorte Berlins, liegt ebenfalls in der Nähe. Hier finden Sie alles von internationalen Modemarken und Boutiquen über ein Umweltkaufhaus bis hin zu Schuhläden, Optikern und sogar einem Kino - für jeden Shopping-Geschmack ist etwas dabei. Ein beliebter Wochenmarkt bietet zudem mehrmals pro Woche regionale Produkte an.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz, und für einen gemütlichen Spaziergang, einen Tagesausflug oder sportliche Aktivitäten gelangen Sie zügig in den Botanischen Garten, den Stadtpark Steglitz oder den schönen Grunewald.
Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Genießen Sie beispielsweise Komödien im Schlosspark Theater oder lauschen Sie einem Konzert in der Schwartschen Villa.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür, und der nahegelegene S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz bringt Sie schnell überallhin in Berlin und Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die Stadtautobahn, von wo aus Sie in die Innenstadt oder ins grüne Umland gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Schloßstraße, einer der größten Einzelhandelsstandorte Berlins, liegt ebenfalls in der Nähe. Hier finden Sie alles von internationalen Modemarken und Boutiquen über ein Umweltkaufhaus bis hin zu Schuhläden, Optikern und sogar einem Kino - für jeden Shopping-Geschmack ist etwas dabei. Ein beliebter Wochenmarkt bietet zudem mehrmals pro Woche regionale Produkte an.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz, und für einen gemütlichen Spaziergang, einen Tagesausflug oder sportliche Aktivitäten gelangen Sie zügig in den Botanischen Garten, den Stadtpark Steglitz oder den schönen Grunewald.
Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Genießen Sie beispielsweise Komödien im Schlosspark Theater oder lauschen Sie einem Konzert in der Schwartschen Villa.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür, und der nahegelegene S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz bringt Sie schnell überallhin in Berlin und Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die Stadtautobahn, von wo aus Sie in die Innenstadt oder ins grüne Umland gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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