Großzügiges, luxuriöses Anwesen in der Eifel
590.000 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987698
Objektnummer: 328669
Frontale Ansicht
Das komplette Haus
Aussicht Terrasse Gaidt-Hütte
Aufgang zur Gaidt-Hütte
Aufgang zur Gaidt-Hütte
Wohnbereich OG
Wohnbereich, Küche OG
Küche OG
Gaidt-Hütte bei Nacht
Gewächshaus
Gaidt-Hütte
Gaidt-Hütte
Aussicht Terrasse Gaidt-Hütte
Aufgang zum OG
Zugang zur Gaidt-Hütte
Weinlaube 1
Weinlaube 2
Gästehütte
Aussicht Gästehütte
Gästehütte
Gästehütte
Einfahrt
Die schwebende Terrasse
Apfelbaum Aufgang zum Teich
Teich
Bad EG
Whirlpool, Solarium, Sauna EG
Sauna
Dusche Bad EG
Einfahrt
Gästezimmer 1
Gästezimmer 1
Gästezimmer 2
Gästezimmer 2
Seitenansicht
Terrasse am Teich
Büro EG
Schlafzimmer OG
Ausgang OG zum Garten
Neue Gasheizung
Wohnbereich, Küche OG
Kaminzimmer
Essbereich Kaminzimmer
Flur OG
Homekino
Homekino EG
Allzweckraum OG
Bad OG
Bad OG
Erdgeschoss
Keller/Garage
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 317 m² |
| Grundstücksfläche | 5.400 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 55 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ehemalige Arztvilla liegt inmitten der Natur mit unverbaubarer Aussicht. Das Anwesen befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage direkt am Waldrand mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus dank einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Zahlreiche Bäder, Sauna, Whirlpool, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Kinoraum, eine hochwertige, original GAIDT-Hütte mit Sonnenterrasse, eine gemütliche Gästehütte sowie ein ca. 40qm großer Koi-Karpfen-Teich, welcher durch einen Waldbach gespeist wird sorgen für eine unvergleichbare Lebensqualität.
Die beiden Etagen des Haupthauses haben jeweils 130qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung 57qm. Der umzäunte Garten bietet mit 5400qm Fläche jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Es ergibt sich hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom großzügigen, repräsentativen Anwesen zu realisieren. Darüber hinaus prägen das ländliche Umfeld, der alte Baumbestand und der schöne Ausblick in die Landschaft den besonderen Seltenheitswert dieser Immobilie.
Die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung lassen kaum Wünsche offen.
Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus dank einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Zahlreiche Bäder, Sauna, Whirlpool, Gäste- bzw. Kinderzimmer, Kinoraum, eine hochwertige, original GAIDT-Hütte mit Sonnenterrasse, eine gemütliche Gästehütte sowie ein ca. 40qm großer Koi-Karpfen-Teich, welcher durch einen Waldbach gespeist wird sorgen für eine unvergleichbare Lebensqualität.
Die beiden Etagen des Haupthauses haben jeweils 130qm Wohnfläche und die Einliegerwohnung 57qm. Der umzäunte Garten bietet mit 5400qm Fläche jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Es ergibt sich hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom großzügigen, repräsentativen Anwesen zu realisieren. Darüber hinaus prägen das ländliche Umfeld, der alte Baumbestand und der schöne Ausblick in die Landschaft den besonderen Seltenheitswert dieser Immobilie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 5 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten 7 Jahren mit viel Herzblut renoviert, neu ausgestattet und durchgängig in Stand gehalten. Die Küchen und bei Bedarf weitere Ausstattungsgegenstände sind im Preis mit integriert.
Eine neue Gasheizung wurde vor ca. 4 Jahren eingebaut. In den 80ern wurde das Haus erweitert, dieser Teil hat Fußbodenheizung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.
Ein Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
Bemerkungen:
Das Haus wurde in den letzten 7 Jahren mit viel Herzblut renoviert, neu ausgestattet und durchgängig in Stand gehalten. Die Küchen und bei Bedarf weitere Ausstattungsgegenstände sind im Preis mit integriert.
Eine neue Gasheizung wurde vor ca. 4 Jahren eingebaut. In den 80ern wurde das Haus erweitert, dieser Teil hat Fußbodenheizung.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage.
Ein Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53940 Hellenthal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die exklusive Lage ohne Durchgangsverkehr direkt am Wald gewährleistet Ruhe und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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