In 9 Minuten zur Uni - helles möbiliertes WG-Zimmer in frisch sanierter Altbau Villa (Zimmer 6)
410 €
Kaltmiete (netto)
13 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987528
Objektnummer: 344134
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 410 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.230 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 13 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das helle und modern möblierte Zimmer (13 qm) befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses im beliebten Bad Godesberger Villenviertel. Es ist ausgestattet mit einem großen Schrank, einem Einzelbett mit praktischen Schubladen für zusätzlichen Stauraum sowie einem Schreibtisch mit Stuhl – ideal zum Arbeiten oder Studieren. Dank der großen Fenster und des schönen Dielenbodens wirkt der Raum besonders freundlich und einladend.
Neben deinem privaten Rückzugsort bietet das Haus großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung:
• Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit einer großen Couch zum Entspannen und Zusammensitzen.
• Esszimmer: Möbliert mit einem geräumigen Tisch – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder Spieleabende.
• Küche: Moderne Wohnküche mit neuem Gasherd, großem Kühlschrank und viel Stauraum.
• Bäder: Zwei kernsanierte Badezimmer – eines mit Badewanne, beide mit Dusche.
• Keller: Waschmaschine sowie ein eigener Fahrradkeller.
Außerdem gibt es einen kleinen Garten mit einer überdachten Terrasse – ideal zum Arbeiten, Entspannen oder gemeinsamen Grillen. Dank der schnellen 1000 Mbit Internetverbindung eignet sich das Haus auch hervorragend für Homeoffice oder produktives Arbeiten.
Neben deinem privaten Rückzugsort bietet das Haus großzügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung:
• Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit einer großen Couch zum Entspannen und Zusammensitzen.
• Esszimmer: Möbliert mit einem geräumigen Tisch – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder Spieleabende.
• Küche: Moderne Wohnküche mit neuem Gasherd, großem Kühlschrank und viel Stauraum.
• Bäder: Zwei kernsanierte Badezimmer – eines mit Badewanne, beide mit Dusche.
• Keller: Waschmaschine sowie ein eigener Fahrradkeller.
Außerdem gibt es einen kleinen Garten mit einer überdachten Terrasse – ideal zum Arbeiten, Entspannen oder gemeinsamen Grillen. Dank der schnellen 1000 Mbit Internetverbindung eignet sich das Haus auch hervorragend für Homeoffice oder produktives Arbeiten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
53173 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Haus liegt im begehrten Bad Godesberger Villenviertel, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit viel Charme. Alle wichtigen Anlaufstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.
• Freizeit & Gastronomie: Restaurants, Cafés und ein Kino sind nur 2 Minuten entfernt.
• Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Station sind in wenigen Minuten erreichbar – von dort aus gelangt man in nur 9 Minuten zur Uni oder ins Bonner Stadtzentrum.
• Natur & Erholung: Der Rhein ist ebenfalls nicht weit und lädt zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt – perfekt für Studierende und Berufstätige, die beides zu schätzen wissen.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.
• Freizeit & Gastronomie: Restaurants, Cafés und ein Kino sind nur 2 Minuten entfernt.
• Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Station sind in wenigen Minuten erreichbar – von dort aus gelangt man in nur 9 Minuten zur Uni oder ins Bonner Stadtzentrum.
• Natur & Erholung: Der Rhein ist ebenfalls nicht weit und lädt zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Diese Lage vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt – perfekt für Studierende und Berufstätige, die beides zu schätzen wissen.
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