Einfamilienhaus vollunterkellert mit Potenzial
295.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987513
Objektnummer: 337962
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Straßenansicht
Eingangsbereich
Küche: Essplatz
Wohn-/ Essbereich
Wohnbereich
Garten hinter dem Haus
Garten hinter dem Haus
Garten hinter dem Haus
Garten hinter dem Haus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde immer vom Eigentümer bewohnt und fortlaufend instandgehalten, so dass kein Reparaturrückstau besteht.
Es eignet sich aufgrund seiner Wohn- und
großzügigen Nutzfläche hervorragend für verschiedene Verwendungen. Von der
jungen Familie, dem stadtnahen Alterssitz oder Wohnen und Arbeiten unter einem
Dach ist hier alles möglich.
Im Spitzboden befindet sich eine Ausbaureserve, wo zusätzlich ca. 27 qm
Wohnfläche erzielt werden können. Das Haus verfügt über eine trockene Vollunterkellerung mit Hobbyraum.
Das Haus hat eine Zentralheizung. Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme in
2020 installiert. (Energieausweis ist
beantragt) Eine Fußbodenheizung ist im
EG im Eingangsbereich und der Küche
sowie im Bad im DG vorhanden. Ein
Schornstein zum Anschluss eines
Kaminofens ist vorhanden.
Das Haus verfügt ausserdem über einen
gepflegten Garten mit zwei überdachten
Terrassen vor und hinter dem Haus, sowie zwei Einzelgaragen.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
(Bei den Maßen und Quadratmeter Angaben handelt es sich um ca. Angaben.)
Preis VB Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Es eignet sich aufgrund seiner Wohn- und
großzügigen Nutzfläche hervorragend für verschiedene Verwendungen. Von der
jungen Familie, dem stadtnahen Alterssitz oder Wohnen und Arbeiten unter einem
Dach ist hier alles möglich.
Im Spitzboden befindet sich eine Ausbaureserve, wo zusätzlich ca. 27 qm
Wohnfläche erzielt werden können. Das Haus verfügt über eine trockene Vollunterkellerung mit Hobbyraum.
Das Haus hat eine Zentralheizung. Es wurde eine neue Gasbrennwerttherme in
2020 installiert. (Energieausweis ist
beantragt) Eine Fußbodenheizung ist im
EG im Eingangsbereich und der Küche
sowie im Bad im DG vorhanden. Ein
Schornstein zum Anschluss eines
Kaminofens ist vorhanden.
Das Haus verfügt ausserdem über einen
gepflegten Garten mit zwei überdachten
Terrassen vor und hinter dem Haus, sowie zwei Einzelgaragen.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
(Bei den Maßen und Quadratmeter Angaben handelt es sich um ca. Angaben.)
Preis VB Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fliesen im Eingangsbereich sowie im Gäste-WC, dem Bad und der Küche stammen aus den 1980er Jahren. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Bemerkungen:
Die Fliesen im Eingangsbereich sowie im Gäste-WC, dem Bad und der Küche stammen aus den 1980er Jahren. Das Objekt ist insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Objektstandort
21481 Lauenburg
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage unweit des Zentrums von Lauenburg/ Elbe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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