Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Ismaning
264.000 €
Kaufpreis
52,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987377
Objektnummer: 857372#LmYaZj
Blick vom Balkon
Südansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Treppenhaus
Keller
Speicherraum
Speicher
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinenraum
Fahrradraum
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 264.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 228 € |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52,21 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | die Wohnung steht leer |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 08. 2018 |
| Gültig bis | 28.08.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1983 |
| Energieverbrauchkennwert | 108.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Etagen-Wohnung liegt südlich des Zentrums von Ismaning.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Süd-West-Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Nur das Badezimmer und der sehr praktische Abstellraum haben kein Tageslicht.
Die Wohnung steht leer und kann vom Erwerber nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist gepflegt, allerdings sind viele Bestandteile aus dem Baujahr.
Einige Renovierungsarbeiten werden nötig sein.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ebenso wie ein Keller- und ein Speicherabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Der Süd-West-Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Nur das Badezimmer und der sehr praktische Abstellraum haben kein Tageslicht.
Die Wohnung steht leer und kann vom Erwerber nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist gepflegt, allerdings sind viele Bestandteile aus dem Baujahr.
Einige Renovierungsarbeiten werden nötig sein.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ebenso wie ein Keller- und ein Speicherabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, aber einfach.
In den Wohnräumen befindet sich Parkett, Küche und Bad sind gefliest.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Auch die Einbauküche ist gepflegt und kann übernommen werden. Sie ist im Kaufpreis enthalten, wir erachten diese allerdings nicht als werterhöhend.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein Keller- und ein Speicherabteil. Sämtliches ist im Kaufpreis enthalten.
In den Wohnräumen befindet sich Parkett, Küche und Bad sind gefliest.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Auch die Einbauküche ist gepflegt und kann übernommen werden. Sie ist im Kaufpreis enthalten, wir erachten diese allerdings nicht als werterhöhend.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein Keller- und ein Speicherabteil. Sämtliches ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Informationen
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an.
Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben. Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen zu.
An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die Inhalte dieses Exposés von Dritten stammen, und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis.
Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns!
Zwischenverkauf vorbehalten!!
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Zwischenverkauf vorbehalten!!
Objektstandort
85737 Ismaning
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt südlich des Zentrums von Ismaning, etwa 1km vom Bahnhof entfernt. Ismaning mit seinen ca. 18.000 Einwohnern ist eine sehr beliebte Wohnlage im Norden Münchens. Die S-Bahn Anbindung und die Nähe zum Flughafen machen die Lage sehr attraktiv.
Die Wohnung ist sehr ruhig und günstig gelegen.
Die angrenzenden Grünflächen bieten Entspannung und Erholung. Der ÖPNV, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Kultur, ärztliche Versorgung und nicht zuletzt Gastronomie befinden sich in der Nähe. Eine begehrte Wohnlage, die sie für Kapitalanleger sehr interessant macht!
Die Wohnung ist sehr ruhig und günstig gelegen.
Die angrenzenden Grünflächen bieten Entspannung und Erholung. Der ÖPNV, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Kultur, ärztliche Versorgung und nicht zuletzt Gastronomie befinden sich in der Nähe. Eine begehrte Wohnlage, die sie für Kapitalanleger sehr interessant macht!
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