*MODERNE 3-ZIMMER-PERLE MIT SONNENBALKON IN ZWEIFAMILIENHAUS MIT FLAIR!
900 €
Kaltmiete
900 €
Warmmiete
80 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987159
Objektnummer: RKo- 3651
Wohnzimmer
Balkon
Bad
Dusche
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 900 € |
| Warmmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2775 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 02. 2025 |
| Gültig bis | 20.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses an. Diese ca. 80 m² große „Wohnperle“ wurde im Jahr 2010 modernisiert.
Es wird nach einer alleinstehenden Person gesucht
Es wird nach einer alleinstehenden Person gesucht
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. einen Raum zur individuellen Nutzung, eine Küche, ein modernes Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie über einen großen Sonnen-Balkon.
Die großzügige gut geschnittene Wohnung ist hell und freundlich und wurde mit Echtholzparkett ausgelegt. Nur im Flur, im Badezimmer und in der Küche befinden sich Fliesen.
In Ihrer neuen Küche ist ausreichend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung vorhanden. Bei der Bodengestaltung wurden pflegeleichte Fliesen in einem hellen Farbton gewählt. Das große Fenster sorgt für gute Belüftung und bietet Ihnen reichlich Platz für eine gemütliche Essgruppe.
Im Hauswirtschaftsraum neben dem Wohnzimmer befinden sich die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum
Die große Balkontüre und die großen Fenster lassen hier viel Licht in die Wohnräume herein. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie Ihren geräumigen Balkon. Genießen Sie hier nach anstrengenden Arbeitstagen die Sonne und den Blick in die umliegenden Gärten.
Das Schlafzimmer ist mehr als geräumig. Hier können Sie einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett stellen.
Ein weiteres Zimmer können Sie variabel als Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.
Das schicke, hochwertig ausgestattete modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen beheizbaren Handtuchhalter, eine Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken mit modernen Badezimmerschränken. Hier wurden moderne, helle Wand- und Bodenfliesen verwendet. Ein großes Fenster bietet Ihnen reichlich Tageslicht.
In der gesamten Wohnung befinden sich Rollläden, die elektrisch betrieben werden.
Die großzügige gut geschnittene Wohnung ist hell und freundlich und wurde mit Echtholzparkett ausgelegt. Nur im Flur, im Badezimmer und in der Küche befinden sich Fliesen.
In Ihrer neuen Küche ist ausreichend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung vorhanden. Bei der Bodengestaltung wurden pflegeleichte Fliesen in einem hellen Farbton gewählt. Das große Fenster sorgt für gute Belüftung und bietet Ihnen reichlich Platz für eine gemütliche Essgruppe.
Im Hauswirtschaftsraum neben dem Wohnzimmer befinden sich die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum
Die große Balkontüre und die großen Fenster lassen hier viel Licht in die Wohnräume herein. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie Ihren geräumigen Balkon. Genießen Sie hier nach anstrengenden Arbeitstagen die Sonne und den Blick in die umliegenden Gärten.
Das Schlafzimmer ist mehr als geräumig. Hier können Sie einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett stellen.
Ein weiteres Zimmer können Sie variabel als Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten.
Das schicke, hochwertig ausgestattete modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen beheizbaren Handtuchhalter, eine Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken mit modernen Badezimmerschränken. Hier wurden moderne, helle Wand- und Bodenfliesen verwendet. Ein großes Fenster bietet Ihnen reichlich Tageslicht.
In der gesamten Wohnung befinden sich Rollläden, die elektrisch betrieben werden.
Sonstige Informationen
Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer sparsamen Gaszentralheizung.
Kabelfernseh-Anschluss sowie Telefondose sind vorhanden.
Der Vermieter würde sich über ein sympathisches Paar oder eine alleinstehende Person sehr freuen. Ab dem 01.04.2025 könnte diese attraktive Wohnung für eine Kaltmiete von nur Euro 900,-- zzgl. ca. Euro 210,-- Nebenkosten (incl. Heizung und Wasser) Ihr neues Domizil sein. 3 KM Kaution.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und kostet nur 25 EUR im Monat.
Diese großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch,
Telefon 08161 – 935 3538.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden und wurden nicht von uns überprüft.
Kabelfernseh-Anschluss sowie Telefondose sind vorhanden.
Der Vermieter würde sich über ein sympathisches Paar oder eine alleinstehende Person sehr freuen. Ab dem 01.04.2025 könnte diese attraktive Wohnung für eine Kaltmiete von nur Euro 900,-- zzgl. ca. Euro 210,-- Nebenkosten (incl. Heizung und Wasser) Ihr neues Domizil sein. 3 KM Kaution.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und kostet nur 25 EUR im Monat.
Diese großzügige Wohnung in ruhiger Wohnlage sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch,
Telefon 08161 – 935 3538.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden und wurden nicht von uns überprüft.
Objektstandort
85356 Freising
Lage des Objektes
Sie wohnen hier in unmittelbarer Nähe der Innenstadt, im Stadtteil Lerchenfeld, dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (REWE, Penny) sind fußwegig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A9 und A8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.