21_EI6538a Schöne und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon / Tegernheim
285.000 €
Kaufpreis
540 €
Kaltmiete
540 €
Kaltmiete (netto)
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8987024
Objektnummer: 21_EI 6538a
Bild/Grundriss 1
Logo
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 100 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63 m² |
| Gesamtfläche | 63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
In Tegernheim, einer aufstrebenden Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Osttangente gegeben, ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Universität, Klinikum und die Innenstadt von Regensburg sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die nahe gelegene Donau bietet interessante Freizeitangebote.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der herrliche Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Über den großzügigen Flur mit Fliesenboden besteht Zugang zu allen Räumen. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es besteht Zugang zum großen Südbalkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Die Küche ist gefliest. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch hell gefliest.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Dachgeschossabteil mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz.
Eine überaus interessante Immobilie, in ruhiger Lage gelegen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet.
Gerne besichtigen wir mit ihnen diese frisch renovierte Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der herrliche Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Über den großzügigen Flur mit Fliesenboden besteht Zugang zu allen Räumen. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es besteht Zugang zum großen Südbalkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Die Küche ist gefliest. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch hell gefliest.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Dachgeschossabteil mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz.
Eine überaus interessante Immobilie, in ruhiger Lage gelegen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet.
Gerne besichtigen wir mit ihnen diese frisch renovierte Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Lage: Tegernheim
Kaufpreis: EUR 285.000,- inkl. Stellplatz
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2023
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 540,- zzgl. NK-Vorauszahlung
Hausgeld: EUR 100,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Holz
Gartenmitbenutzung: ja
Kaufpreis: EUR 285.000,- inkl. Stellplatz
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1995
letzte Modernisierung: 2023
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 540,- zzgl. NK-Vorauszahlung
Hausgeld: EUR 100,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Holz
Gartenmitbenutzung: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93105 Tegernheim
- Bayern
Lage des Objektes
Tegernheim
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |