PROVISIONSFREI - 4-Zimmer-Wohnung in Münsterhausen zu verkaufen
239.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8986382
Objektnummer: 345465
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 325 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung umfasst ca. 91 qm Wohnfläche sowie einen großen Gartenanteil (alleiniges Sondernutzungsrecht). Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Balkon. Eine Waschmaschine bzw. ein Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.
Zudem wird ein Außenstellplatz für 5.000,- EUR mit verkauft. Auf dem Hof ist auch ausreichend Platz für ein zweites Auto und es besteht bei Bedarf die Möglichkeit kostengünstig einen Garagenstellplatz zu mieten.
Die Wohnung wurde 2013 renoviert und modernisiert und zudem ist 2021 ein/e Ausbau/Erweiterung der Wohnung erfolgt. Die Wohnungsbeheizung erfolgt elektrisch durch die in 2018 bzw. 2021 installierten Flachspeicherheizungselemente. Darüber hinaus besteht ein hochwertiger Holzofen von Rika.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche inkludiert und es ist keine weitere Ablöse erforderlich.
Die Wohnung wäre bei Kauf sofort bezugsfrei oder könnte alternativ vermietet werden.
Zudem wird ein Außenstellplatz für 5.000,- EUR mit verkauft. Auf dem Hof ist auch ausreichend Platz für ein zweites Auto und es besteht bei Bedarf die Möglichkeit kostengünstig einen Garagenstellplatz zu mieten.
Die Wohnung wurde 2013 renoviert und modernisiert und zudem ist 2021 ein/e Ausbau/Erweiterung der Wohnung erfolgt. Die Wohnungsbeheizung erfolgt elektrisch durch die in 2018 bzw. 2021 installierten Flachspeicherheizungselemente. Darüber hinaus besteht ein hochwertiger Holzofen von Rika.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche inkludiert und es ist keine weitere Ablöse erforderlich.
Die Wohnung wäre bei Kauf sofort bezugsfrei oder könnte alternativ vermietet werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat
Bemerkungen:
- Die Wohnung ist komplett provisionsfrei.
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Es besteht ein eigener Gartenanteil.
- Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
- Das Wohnzimmer und Büro wurde in 2021/2022 neu ausgebaut.
- Es besteht ein eigener Balkon.
Bemerkungen:
- Die Wohnung ist komplett provisionsfrei.
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Es besteht ein eigener Gartenanteil.
- Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
- Das Wohnzimmer und Büro wurde in 2021/2022 neu ausgebaut.
- Es besteht ein eigener Balkon.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
86505 Münsterhausen
- Bayern
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil des Ortes. Durch den Neubau einer Umfahrung vor ein paar Jahren ist das Verkehrsaufkommen im Ort selbst niedrig.
Der Bedarf für das tägliche Leben kann in der ca. fünf Minuten entfernten Nachbarstadt Thannhausen gedeckt werden. Dort befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
In ca. 15 Minuten ist die Bundesautobahn A8 (Auffahrt Burgau) erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Bedarf für das tägliche Leben kann in der ca. fünf Minuten entfernten Nachbarstadt Thannhausen gedeckt werden. Dort befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
In ca. 15 Minuten ist die Bundesautobahn A8 (Auffahrt Burgau) erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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