bezugsfertige 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Loggia in Wallenhorst/Hollage
245.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8986380
Objektnummer: 345489
Hausansicht
Wohnzimmer
Loggia
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Kinderzimmer2
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohnfläche
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 450 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Hollage, Wallenhorst, wo diese charmante höher gelegene Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Eigentümerwohnanlage aus dem Jahr 1973 auf Sie wartet und zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde im Jahr 2020/2021 kernsaniert und ist bezugsfertig.
Zur Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 EUR von denen 150,00 EUR Instandhaltungsrücklage sind. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Zur Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 EUR von denen 150,00 EUR Instandhaltungsrücklage sind. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
-Wohnfläche: 100 qm
-Schlafzimmer: 3
-Wohnzimmer
-Bad, ebenerdige Dusche mit WC
-Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Loggia
-Kellerraum
-Stellplatz
-Fenster, Badezimmer, Fußboden, Fußbodenheizung, Türen, Elektroanschlüsse wurden 2020/2021 neu hergestellt. Anschlüsse für Telefon, Glasfaser, Fernseh, in jedem Raum verfügbar.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
-Wohnfläche: 100 qm
-Schlafzimmer: 3
-Wohnzimmer
-Bad, ebenerdige Dusche mit WC
-Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Loggia
-Kellerraum
-Stellplatz
-Fenster, Badezimmer, Fußboden, Fußbodenheizung, Türen, Elektroanschlüsse wurden 2020/2021 neu hergestellt. Anschlüsse für Telefon, Glasfaser, Fernseh, in jedem Raum verfügbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Adenauerallee 13,
49134 Wallenhorst
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage , zentral in Wallenhorst/Hollage.
-Einkaufmöglichkeiten, Post, 100 m
-Grundschule 200 m
-Ärzte, Apotheke 120m
-mehrere Buslinien 120 m
-mit dem Auto 16 Minuten bis Osnabrück City
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-Einkaufmöglichkeiten, Post, 100 m
-Grundschule 200 m
-Ärzte, Apotheke 120m
-mehrere Buslinien 120 m
-mit dem Auto 16 Minuten bis Osnabrück City
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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