2-Zimmer-ETW mit großer Loggia in ruhigem Wohnviertel

125.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8986365 Objektnummer: 7587
Titel Internet
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 424 €
Maklerprovision 0

Größe & Zustand

Wohnfläche 61 m²
Grundstücksfläche 9.379 m²
Zimmer 2
Baujahr 1973
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 03. 2020
Gültig bis 01.03.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 146 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme Dampf
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrrad– und ein Waschkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

 
Bad Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Keller
ruhige Lage, Fassade gedämmt, gepflegte Wohnanlage und ordentliche Hauseingänge, große Westloggia mit Markise, Fenster größtenteils aus 2005, Außenrolläden in Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, teilweise elektrisch, älteres Wannenbad mit Fenster, Abstellraum im Flur, verschiedene Bodenbeläge, Türöffnungs- und Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss im Haus beschlossen, Fahrradabstellplatz, großer Kellerraum mit Fenster

Objektstandort

Muldeweg 27
38120 Braunschweig

Lage des Objektes

Der "Muldeweg" liegt etwa mittig im Elbeviertel der Braunschweiger Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Die Naherholungsgebiete Westpark und Timmerlaher Busch liegen ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnanlage ist von Wegen umgeben und bietet die Aussicht auf großzügige Grünflächen. Die Hauseingänge sind ausschließlich über einen Geh– und Fahradweg zu erreichen, da der gesamte Muldeweg mit dem Auto nicht befahrbar ist. Dies schafft die absolut ruhige Lage. Dessen ungeachtet sind ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie z.B. an der Havelstraße, gegeben.

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Anbieter

Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6
38118 Braunschweig

Kontakt

Telefon 0531/24477-0
Fax 0531/24477-99
Website www.wolter.de

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