provisionsfreie attraktive Kapitalanlage - Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß
204.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8985970
Objektnummer: 336327
Hausansicht
Wohnzimmer
kl. Zimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Bad
mögl. Aufteilung
Energieausweis
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 204.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 270 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1934 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 160 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Durch die bereits erfolgte Renovierung sowie die Zentralheizung mit Fernwärme bietet die Wohnung geringen Pflegeaufwand und ein modernes Wohngefühl. Der solide Zustand sowie die strategische Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Investoren. Die Wohnung hat eine Ost-West Ausrichtung, somit den ganzen Tag Sonne.
Das Gebäude wurde 1990 aufwendig saniert.
Das Gebäude wurde 1990 aufwendig saniert.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Details zur Wohnung:
Zimmer: 3,5 gut geschnittene Räume, alle vom Flur aus begehbar. ideal für kl. Familie od. Studenten-WG.
Renovierung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert – Die neuen Türen gehen immer nach innen auf, sodass die Türen nicht im Gang stören. Ein hochwertiger Bodenbelag wurde ebenso verlegt.
Fenster: Isolierglasfenster für eine hohe Energieeffizienz
Heizung: Zentrale Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und geringe Betriebskosten
Lage: Erdgeschoss, ideal für barrierefreies Wohnen
Besonderheiten: Alle Zimmer sind hell und freundlich, mit einem durchdachten Grundriss.
Bemerkungen:
Details zur Wohnung:
Zimmer: 3,5 gut geschnittene Räume, alle vom Flur aus begehbar. ideal für kl. Familie od. Studenten-WG.
Renovierung: Die Wohnung wurde vollständig renoviert – Die neuen Türen gehen immer nach innen auf, sodass die Türen nicht im Gang stören. Ein hochwertiger Bodenbelag wurde ebenso verlegt.
Fenster: Isolierglasfenster für eine hohe Energieeffizienz
Heizung: Zentrale Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und geringe Betriebskosten
Lage: Erdgeschoss, ideal für barrierefreies Wohnen
Besonderheiten: Alle Zimmer sind hell und freundlich, mit einem durchdachten Grundriss.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Gaststätte auf dem Foto gibt es nicht mehr.
Der "Abstellraum" kann auch als halbes Zimmer genutzt werden. 90x200 Bett passt rein, plus noch kleiner Schrank.
Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache, meist am Wochenende.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Die Gaststätte auf dem Foto gibt es nicht mehr.
Der "Abstellraum" kann auch als halbes Zimmer genutzt werden. 90x200 Bett passt rein, plus noch kleiner Schrank.
Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache, meist am Wochenende.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
04103 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Leipzig wurde in den letzten Jahren zunehmend für Unternehmen und Investoren interessant, nicht zuletzt wegen seiner zentralen Lage in der Metropolregion Mitteldeutschland. Es ist bestens angebunden und von allen Ecken Deutschlands schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich ca. 500m vom Stadtzentrum entfernt. Die Universität ist fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich ca. 500m vom Stadtzentrum entfernt. Die Universität ist fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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