Sanierte Familienwohnung mit Gartenanteil

Die Familienwohnung befindet sich im 1. OG eines Drei-Familien-Hauses, welches im Jahr 2001 erweitert sowie teil saniert wurde. Die Fenster wurden durch Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung ersetzt und eine Wärmedämmung wurde an der Fassade angebracht. Im Jahr 2022 wurde zudem auf Geothermie umgerüstet.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung selbst umfassend saniert. In diesem Zuge wurde sowohl das Duschbad als auch das Wannenbad erneuert. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten bereichert seit dem die Wohnküche. Die Elektrik der Wohnung wurde überarbeitet und LAN-Anschlüsse in allen Räumen verlegt.

Zu der Wohnung gehört ein - nach Süden ausgerichteter - Garten (ca. 105 m²) mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus mit Weinkeller.

Eine Garage ist für zzgl. 20.000 € mit zu erwerben. Die Garage kann bei Bedarf mit einem Duplexparksystem ausgestattet werden. Der Gesamtkaufpreis von Wohnung samt Hobbyraum, Kellerabteil, Garten und Garage beträgt 555.000 €.

An der Küche kann ein weiterer Balkon errichtet werden. Eine Genehmigung liegt hierfür bereits vor.

Folgende Maßnahmen wurden u.a. von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen, um das Gemeinschaftseigentum instand zuhalten und zu modernisieren:

- Isolieren der Kellerwände
- Neue Wohnungseingangstüren
- Neues Mülltonnenhäuschen