Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Paare & kleine Familien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 970 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraumlösungen, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit Fliesen und einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Dank der guten Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und modernem Design – überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Großzügiges Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Sonniger Balkon: Ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Moderne Einbauküche: Stilvolle Gestaltung und hochwertige Elektrogeräte.
Flexibles Raumkonzept: 3 Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Modernes Badezimmer: Gefliest mit Dusche für hohen Komfort.
Hochwertige Bodenbeläge: Pflegeleichte Materialien für ein angenehmes Wohngefühl.
Praktisches Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.
Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe.
Diese Highlights bieten eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Alltagstauglichkeit.
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
Lage des Objektes
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Neben der urbanen Lage punktet die Umgebung mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. So genießen Sie sowohl die Vorteile einer zentralen Stadtlage als auch die Nähe zu Erholungsgebieten.
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| Website | www.falcimmo.de |