Schönes Gebäude in Duisburg-Hamborn

1.104.000 €
Kaufpreis
957 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8985805 Objektnummer: 345430

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.104.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 957 m²
Gesamtfläche 1.257 m²
Bürofläche 250 m²
Grundstücksfläche 952 m²
Baujahr 1963
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 191 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus wurde komplett über die letzten 10 Jahre umgebaut in 9 Wohneinheiten, ein Teilbereich des Hofgebäudes wird gewerblich genutzt.

Die Liegenschaft Otto-Hahn-Str. 71 liegt in Duisburg-Neumühl und ist ca.
6 km vom HBF Duisburg entfernt, an der Stadtgrenze zu Oberhausen-
Buschhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Einige
Grünanlage sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die A3 ist in unmittelbarer Entfernung. Die Liegenschaft hat einen
Bodenrichtwert in Höhe von 195 EUR/m².

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

47167 Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Duisburg-Neumühl liegt ca. 6 km vom HBF Duisburg entfernt. Es ist ein Ortsteil von Duisburg mit einer Entfernung nach Oberhausen von ca. 6 km und nach Essen von ca. 22 km. Duisburg ist mit circa einer halben Million Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen.

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