Kernsaniertes Reihenhaus in Top-Lage
550.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8985772
Objektnummer: 345409
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reihenhaus – Kernsanierung mit modernem Komfort!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenhaus wurde umfassend kernsaniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Highlights des Hauses:
- Neue Fenster: Genießen Sie eine hervorragende Energieeffizienz und Lärmschutz dank der hochwertigen 3-fach verglasten Fenster, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.
- Moderne Bäder: Die neuen, stilvollen Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen.
- Gedämmte Decken: Die Decken wurden professionell gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigeren Energiekosten beiträgt.
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer: Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme sorgt und das Ambiente Ihres Wohnraums perfekt abrundet.
- Neue Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen um die Sicherheit und Funktionalität machen müssen.
- Moderne Gaszentralheizung von Viessmann: Die neue Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme und ist umweltfreundlich.
Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Das Haus befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Kernsanierung. Es fehlen noch letzte Details ( Innentüren, Fenster im Wohnzimmer und Eingangstür).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenhaus wurde umfassend kernsaniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Highlights des Hauses:
- Neue Fenster: Genießen Sie eine hervorragende Energieeffizienz und Lärmschutz dank der hochwertigen 3-fach verglasten Fenster, die nicht nur für viel Licht sorgen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.
- Moderne Bäder: Die neuen, stilvollen Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen.
- Gedämmte Decken: Die Decken wurden professionell gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigeren Energiekosten beiträgt.
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer: Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung im Wohnzimmer, die für wohlige Wärme sorgt und das Ambiente Ihres Wohnraums perfekt abrundet.
- Neue Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen um die Sicherheit und Funktionalität machen müssen.
- Moderne Gaszentralheizung von Viessmann: Die neue Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme und ist umweltfreundlich.
Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Das Haus befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Kernsanierung. Es fehlen noch letzte Details ( Innentüren, Fenster im Wohnzimmer und Eingangstür).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Rüninger Weg 52
38124 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Willkommen in Stöckheim, einem charmanten Stadtteil von Braunschweig, der durch seine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung besticht. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Vorzüge:
- Naturnahe Umgebung: Stöckheim ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einlädt. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.
- Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil ist ideal für Familien. Hier finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine optimale Betreuung und Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Die ruhigen Wohnstraßen und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein sicheres Umfeld für die Kleinen.
- Gute Anbindung: Stöckheim überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Braunschweig ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahn A39 ist schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In Stöckheim und den umliegenden Stadtteilen finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
- Wohlfühlatmosphäre: DerStadtteil zeichnet sich durch eineangenehme Nachbarschaft undein harmonisches Miteinanderaus. Hier fühlen sich Menschenjeden Alters wohl und findenschnell Anschluss.
Entscheiden Sie sich für eineImmobilie in BraunschweigStöckheim und profitieren Sievon einer attraktiven Lage, diesowohl Ruhe als auch dieVorzüge des urbanen Lebensvereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Naturnahe Umgebung: Stöckheim ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einlädt. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.
- Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil ist ideal für Familien. Hier finden Sie eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine optimale Betreuung und Förderung Ihrer Kinder gewährleisten. Die ruhigen Wohnstraßen und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein sicheres Umfeld für die Kleinen.
- Gute Anbindung: Stöckheim überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Braunschweig ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahn A39 ist schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In Stöckheim und den umliegenden Stadtteilen finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
- Wohlfühlatmosphäre: DerStadtteil zeichnet sich durch eineangenehme Nachbarschaft undein harmonisches Miteinanderaus. Hier fühlen sich Menschenjeden Alters wohl und findenschnell Anschluss.
Entscheiden Sie sich für eineImmobilie in BraunschweigStöckheim und profitieren Sievon einer attraktiven Lage, diesowohl Ruhe als auch dieVorzüge des urbanen Lebensvereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
