Ländliche Idylle in Schnaittach: Haus mit Platz zum Leben, Lieben und Entfalten.
369.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8985657
Objektnummer: FALC-CoMa-67948
Titelbild
Eingangsbereich
Treppenhaus
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste - WC EG
OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2 OG
_4161363
Balkonaussicht
Duschbad OG
Kellerzugang
Wintergarten
Garten
Garten
Haus vorne
Stellplatz
2874675 MRH Schnaittach_1st floor
2874675 MRH Schnaittach_2nd floor
2874675 MRH Schnaittach_Ground floor
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 189 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Zwei Badezimmer im Haus sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die moderne Gestaltung verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Familie und Gäste zu erhöhen.
Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Arbeitsraum genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der Balkon ist ein weiterer Ort der Entspannung und eignet sich hervorragend, um warme Sommerabende zu genießen und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Der Stellplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung des Hauses verleiht ihm ein modernes und stilvolles Flair. Hierzu gehören unter anderem:
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Sanitäreinrichtungen
Edle Armaturen
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Stilvolle Beleuchtungskonzepte
Besichtigungstermin:
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Schnaittach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir laden Sie herzlich ein, die Schönheit und das einladende Ambiente dieses Hauses persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen und Ihnen dieses einzigartige Zuhause zu präsentieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen verbringen.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß.
Zwei Badezimmer im Haus sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die moderne Gestaltung verleiht den Räumen ein elegantes Ambiente.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Familie und Gäste zu erhöhen.
Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Arbeitsraum genutzt werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Der Balkon ist ein weiterer Ort der Entspannung und eignet sich hervorragend, um warme Sommerabende zu genießen und den Sonnenuntergang zu bewundern.
Der Stellplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung des Hauses verleiht ihm ein modernes und stilvolles Flair. Hierzu gehören unter anderem:
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Sanitäreinrichtungen
Edle Armaturen
Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Stilvolle Beleuchtungskonzepte
Besichtigungstermin:
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Schnaittach und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir laden Sie herzlich ein, die Schönheit und das einladende Ambiente dieses Hauses persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen und Ihnen dieses einzigartige Zuhause zu präsentieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
•Küche mit Einbauküche: Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
•Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, mehr Stauraum für Gegenstände und Utensilien zu nutzen.
•Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Besucher.
• 3 geräumige Schlafzimmer: Die Immobilie hat insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die ideal für eine große Familie geeignet sind.
• Arbeitszimmer: Ein Arbeitszimmer ist vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, produktiv von zu Hause aus zu arbeiten.
•2 Tageslicht-Badezimmer: Es gibt zwei Badezimmer mit Tageslicht, die beide mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind.
•Balkon: Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.
•Großer Hobbyraum bzw. Partykeller: Ein geräumiger Hobbyraum bzw. Partykeller steht Ihnen zur Verfügung, um gemeinsame Aktivitäten durchzuführen oder Ihrer Freizeitgestaltung nachzugehen.
•Beheizter Wintergarten: Der Wintergarten ist beheizt und bietet Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit zu verbringen.
•Stellfläche für mindestens 2 Fahrzeuge: Auf der Zufahrt gibt es genügend Platz, um mindestens zwei Fahrzeuge abzustellen.
•Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen die Möglichkeit, mehr Stauraum für Gegenstände und Utensilien zu nutzen.
•Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Besucher.
• 3 geräumige Schlafzimmer: Die Immobilie hat insgesamt drei großzügige Schlafzimmer, die ideal für eine große Familie geeignet sind.
• Arbeitszimmer: Ein Arbeitszimmer ist vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, produktiv von zu Hause aus zu arbeiten.
•2 Tageslicht-Badezimmer: Es gibt zwei Badezimmer mit Tageslicht, die beide mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind.
•Balkon: Der Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein.
•Großer Hobbyraum bzw. Partykeller: Ein geräumiger Hobbyraum bzw. Partykeller steht Ihnen zur Verfügung, um gemeinsame Aktivitäten durchzuführen oder Ihrer Freizeitgestaltung nachzugehen.
•Beheizter Wintergarten: Der Wintergarten ist beheizt und bietet Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Stunden in jeder Jahreszeit zu verbringen.
•Stellfläche für mindestens 2 Fahrzeuge: Auf der Zufahrt gibt es genügend Platz, um mindestens zwei Fahrzeuge abzustellen.
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
91220 Schnaittach
- Bayern
Lage des Objektes
Diese exquisite Immobilie liegt im Herzen von Schnaittach, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Lage ist perfekt für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach einer lebendigen Umgebung sind, ohne dabei auf den Bedarf an ruhigen, grünen Freiräumen zu verzichten.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den nächsten Sportcenter, der eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten anbietet. In nur 112 Metern Entfernung ist der Sport Ihrer Wahl jederzeit leicht zugänglich. Für Familien gibt es außerdem einen Spielplatz in nur 202 Metern Entfernung, auf dem sich die Kinder austoben können. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt ein Lidl Supermarkt, der Ihnen mit seiner Entfernung von 302 Metern das Einkaufen erleichtert.
Die Infrastruktur der Region ist ein weiterer Punkt, der diese Lage für Immobilieninteressenten attraktiv macht. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Schnaittach Mittelschule, ist nur 260 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung befinden sich auch wichtige Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Restaurants, Bars und Clubs aus, die trotz der geringen Flächendeckung eine hohe Qualität aufweisen. Die Gesundheitsinfrastruktur ist ebenso gut entwickelt, mit verschiedenen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Bevölkerungsstruktur ist ausgewogen mit einem guten Gleichgewicht von Jung und Alt, was eine lebendige Nachbarschaft gewährleistet. Der Leerstand ist gering, was für eine hohe Attraktivität des Standorts spricht. Darüber hinaus sind die Bewohner gut verteilt, was ein ausreichendes Maß an Privatsphäre verspricht.
Kurz gefasst, diese Lage ist optimal für Immobilieninteressenten, die sowohl das pulsierende Leben einer kleinen Stadt als auch den Komfort der Nähe zu großen Städten genießen möchten. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus alltäglicher Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und idyllischem Wohnen. Hier schlägt das Herz des Wohlbefindens!
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den nächsten Sportcenter, der eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten anbietet. In nur 112 Metern Entfernung ist der Sport Ihrer Wahl jederzeit leicht zugänglich. Für Familien gibt es außerdem einen Spielplatz in nur 202 Metern Entfernung, auf dem sich die Kinder austoben können. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt ein Lidl Supermarkt, der Ihnen mit seiner Entfernung von 302 Metern das Einkaufen erleichtert.
Die Infrastruktur der Region ist ein weiterer Punkt, der diese Lage für Immobilieninteressenten attraktiv macht. Die nächstgelegene Bushaltestelle, Schnaittach Mittelschule, ist nur 260 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung befinden sich auch wichtige Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit des nächstgelegenen internationalen Flughafens ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Restaurants, Bars und Clubs aus, die trotz der geringen Flächendeckung eine hohe Qualität aufweisen. Die Gesundheitsinfrastruktur ist ebenso gut entwickelt, mit verschiedenen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Bevölkerungsstruktur ist ausgewogen mit einem guten Gleichgewicht von Jung und Alt, was eine lebendige Nachbarschaft gewährleistet. Der Leerstand ist gering, was für eine hohe Attraktivität des Standorts spricht. Darüber hinaus sind die Bewohner gut verteilt, was ein ausreichendes Maß an Privatsphäre verspricht.
Kurz gefasst, diese Lage ist optimal für Immobilieninteressenten, die sowohl das pulsierende Leben einer kleinen Stadt als auch den Komfort der Nähe zu großen Städten genießen möchten. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus alltäglicher Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und idyllischem Wohnen. Hier schlägt das Herz des Wohlbefindens!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 911 25323135 |
| Mobil | +49 163 6277729 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |