Helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause
148.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8985544
Objektnummer: FALC-CoMa-67258
HP LaserJet Enterprise 700 color MFP M775 series_de164
HP LaserJet Enterprise 700 color MFP M775 series_de164
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 148.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
| Maklerprovision | 3,57 inkl. Mwst |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung auf 40 m² vereint Helligkeit, Stil und eine optimale Nutzung des Raums.
Sie überzeugt mit einem offenen, einladenden Grundriss, der ein Gefühl von Weite schafft und gleichzeitig genügend Platz für kreative Gestaltungsideen lässt.
Durch die großen Fenster strömt großzügig Tageslicht in den Raum und verleiht der Wohnung eine warme, freundliche Atmosphäre, die sofort Wohlfühlcharakter ausstrahlt.
Der durchdachte Grundriss verbindet auf harmonische Weise den Wohn- und Schlafbereich und schafft so eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.
Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Gemütlichkeit bietet.
Die moderne Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge, ein hochwertiges, gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie eine durchdachte Raumgestaltung bieten Ihnen einen rundum angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen – ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Besonders hervorzuheben ist die clevere Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Platz maximal zu nutzen, ohne auf Stil und Gemütlichkeit zu verzichten.
Diese Wohnung ist der ideale Ort für moderne Stadtbewohner, die Wert auf eine funktionale und gut ausgestattete Unterkunft legen – perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Sie überzeugt mit einem offenen, einladenden Grundriss, der ein Gefühl von Weite schafft und gleichzeitig genügend Platz für kreative Gestaltungsideen lässt.
Durch die großen Fenster strömt großzügig Tageslicht in den Raum und verleiht der Wohnung eine warme, freundliche Atmosphäre, die sofort Wohlfühlcharakter ausstrahlt.
Der durchdachte Grundriss verbindet auf harmonische Weise den Wohn- und Schlafbereich und schafft so eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.
Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Gemütlichkeit bietet.
Die moderne Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge, ein hochwertiges, gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie eine durchdachte Raumgestaltung bieten Ihnen einen rundum angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort suchen – ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Besonders hervorzuheben ist die clevere Raumaufteilung, die es ermöglicht, den Platz maximal zu nutzen, ohne auf Stil und Gemütlichkeit zu verzichten.
Diese Wohnung ist der ideale Ort für moderne Stadtbewohner, die Wert auf eine funktionale und gut ausgestattete Unterkunft legen – perfekt für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohnbereich ist ein wahres Highlight und lässt sich flexibel als gemütliches Wohnzimmer oder komfortables Schlafzimmer gestalten – hier ist für jede Lebensweise etwas dabei. Das elegante Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche und einer klaren, zeitlosen Ästhetik, die zum Entspannen einlädt.
Praktische Stauräume und eine exzellente Belüftung durch große Fenster in allen Räumen tragen zur außergewöhnlichen Wohnqualität bei. Hier trifft Funktionalität auf Stil – eine harmonische Kombination, die diese Wohnung zu einem einzigartigen Juwel macht.
Besondere Merkmale:
Dachsanierung: In den letzten Jahren wurde das Dach umfassend modernisiert, um langfristige Stabilität und Komfort zu gewährleisten.
Technische Updates: Die Elektrik wurde 2020 auf den neuesten Stand gebracht – neuer Sicherungskasten und moderne Elektroleitungen garantieren höchste Sicherheit.
Neuer Eingangsbereich: Frisch renovierte Eingangsbereiche mit einer modernen Tür und neuen Briefkästen sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild.
Gemeinschaftlicher Garten: Genießen Sie die Möglichkeit, den gepflegten Garten mit anderen Bewohnern zu nutzen – der perfekte Ort für Erholung und Freizeit.
Südbalkon: Der überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein – ideal für entspannte Momente.
Parkplatz: Ein praktischer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
Kabelanschluss: Für alle, die auf eine gute Anbindung in der digitalen Welt angewiesen sind – der Kabelanschluss ist bereits vorhanden.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen brauchen – perfekt für alle, die Stil, Komfort und Funktionalität schätzen.
Praktische Stauräume und eine exzellente Belüftung durch große Fenster in allen Räumen tragen zur außergewöhnlichen Wohnqualität bei. Hier trifft Funktionalität auf Stil – eine harmonische Kombination, die diese Wohnung zu einem einzigartigen Juwel macht.
Besondere Merkmale:
Dachsanierung: In den letzten Jahren wurde das Dach umfassend modernisiert, um langfristige Stabilität und Komfort zu gewährleisten.
Technische Updates: Die Elektrik wurde 2020 auf den neuesten Stand gebracht – neuer Sicherungskasten und moderne Elektroleitungen garantieren höchste Sicherheit.
Neuer Eingangsbereich: Frisch renovierte Eingangsbereiche mit einer modernen Tür und neuen Briefkästen sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild.
Gemeinschaftlicher Garten: Genießen Sie die Möglichkeit, den gepflegten Garten mit anderen Bewohnern zu nutzen – der perfekte Ort für Erholung und Freizeit.
Südbalkon: Der überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein – ideal für entspannte Momente.
Parkplatz: Ein praktischer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
Kabelanschluss: Für alle, die auf eine gute Anbindung in der digitalen Welt angewiesen sind – der Kabelanschluss ist bereits vorhanden.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen brauchen – perfekt für alle, die Stil, Komfort und Funktionalität schätzen.
Sonstige Informationen
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Objektstandort
90451 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Lagen der Stadt, wo sich Natur und Stadtleben perfekt vereinen. Hier können Sie die Ruhe einer grünen Umgebung genießen und gleichzeitig in nur wenigen Minuten das pulsierende urbane Leben erreichen.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, trendige Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie stets bestens angebunden sind und das Beste aus beiden Welten genießen.
Die Nachbarschaft begeistert durch ihre hohe Lebensqualität: Üppige Grünflächen, idyllische Parks und ruhige Straßen laden zum Entspannen und Erholen ein.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort.
Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vielfältige Optionen für einen aktiven Lebensstil – für all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, trendige Restaurants oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie stets bestens angebunden sind und das Beste aus beiden Welten genießen.
Die Nachbarschaft begeistert durch ihre hohe Lebensqualität: Üppige Grünflächen, idyllische Parks und ruhige Straßen laden zum Entspannen und Erholen ein.
Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Komfort.
Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe vielfältige Optionen für einen aktiven Lebensstil – für all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | https://crm.propstack.de/app/portfolio/properties/3076121/new_variant# |
| Mobil | +34 631 470317 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |