Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Selent
699.950 €
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8985281
Objektnummer: 7769
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975% inkl. Mehrwertsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 326 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.369 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 18.03.2035 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und im Jahr 2010 umfassend modernisiert. Dabei wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht und eine neue Gasbrennwerttherme mit Solarthermie installiert. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 326 m². Drei der Wohnungen befinden sich im Haupthaus, eine weitere Wohnung ist im Nebengebäude untergebracht. Aufteilung der Wohneinheiten:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): 3 Zimmer, 83 m², Küche, Bad und Gartenanteil
Wohnung 2 (Obergeschoss & Spitzboden): 4 Zimmer, 68 m², Küche und Bad.
Wohnung 3: 3 Zimmer, 115 m², Küche, Bad und Gartenanteil
Wohnung 4 (Nebengebäude): 2 Zimmer, 60 m², Küche, Bad und Gartenanteil
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert
Ein bis 18.03.2035 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Klasse D, 114,9 kWh/m² a, Endenergiebedarf.
Hauptenergieträger : Gas
Wohnung 1 (Erdgeschoss): 3 Zimmer, 83 m², Küche, Bad und Gartenanteil
Wohnung 2 (Obergeschoss & Spitzboden): 4 Zimmer, 68 m², Küche und Bad.
Wohnung 3: 3 Zimmer, 115 m², Küche, Bad und Gartenanteil
Wohnung 4 (Nebengebäude): 2 Zimmer, 60 m², Küche, Bad und Gartenanteil
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert
Ein bis 18.03.2035 gültiger Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor:
Klasse D, 114,9 kWh/m² a, Endenergiebedarf.
Hauptenergieträger : Gas
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
- Modernisierte Fenster
- Wärmeschutzfassade
- Neue Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
- Modernisierte Bäder
- Garten
- PKW Stellplätze
- Vollvermietet
- Kellerräume
- Wärmeschutzfassade
- Neue Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
- Modernisierte Bäder
- Garten
- PKW Stellplätze
- Vollvermietet
- Kellerräume
Sonstige Informationen
Die Ziel-Nettokaltjahresmiete beträgt 31.296 € p.a.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Wir nehmen zeitnah telefonisch Kontakt mit Ihnen auf.
Betreten Sie bitte auch nicht ohne unsere Zustimmung das Grundstück.
Sämtliche Angaben in diesem Expose entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
Tipp: Benötigen Sie eine Finanzierung. Dann können wir Ihnen diese zu günstigen Konditionen anbieten. Wir vergleichen über 300 Banken und suchen für Sie die günstigste aus. Dabei begleiten wir Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses. Unser Versprechen:
Finanzierungsangebot innerhalb von 24 Stunden.
https://www.kennstdueinen.de/baufinanzierung-probsteierhagen-duffner-immobilien-baufinanzierung-d189101-02.html
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Betreten Sie bitte auch nicht ohne unsere Zustimmung das Grundstück.
Sämtliche Angaben in diesem Expose entsprechen den Angaben der Eigentümer.
Wir können daher für diese Angaben keine Gewähr übernehmen.
Tipp: Benötigen Sie eine Finanzierung. Dann können wir Ihnen diese zu günstigen Konditionen anbieten. Wir vergleichen über 300 Banken und suchen für Sie die günstigste aus. Dabei begleiten wir Sie während des gesamten Finanzierungsprozesses. Unser Versprechen:
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Objektstandort
24238 Selent
Lage des Objektes
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstig in Selent.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sind fußläufig schnell erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
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Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0431 / 53400988 |
| Mobil | 0162-7535964 |
| Fax | 0431 / 53400987 |
| Website | www.immoauktionen.de |