**Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz – Provisionsfrei!**
434.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8985049
Objektnummer: 295364
Grundriss
Stellplatz 28
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 434.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 424 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 86 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Mit ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, bietet der architektonisch gelungene Schnitt einen lichtdurchfluteten und hochwertigen Wohnraum. Über den geräumigen Flurbereich gelangt man in alle Zimmer der Wohneinheit. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welches auf die Uferseite gerichtet ist und jederzeit den Blick auf den Altrhein gewährt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche auf der gesamten Wohnungsseite des Gebäudes errichtet ist. Eine Kellerfläche und ein PKW-Stellplatz sind inklusive, runden dieses exklusive Angebot ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
Bemerkungen:
🏡 Highlights auf einen Blick:
✅ Modernes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
✅ Große Terrasse & privater Garten
✅ Hochwertiger Parkettboden
✅ Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ exklusives Bad sind mit bodentiefen Duschen ausgestattet.
✅ Bodentiefe 3-Fach verglasten Fenster
✅ elektrische Außenjalousien/Rollläden
✅ S-Bahn-Anbindung
✅ Neuwertiger Zustand (Bj 2018) sofort bezugsfrei vom Eigentümer
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.
Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim
Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.
Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren.
Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim
Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Gerwigstraße 36
68305 Mannheim
- Baden-Württemberg
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