Erstbezug nach Komplettsaniernug: 3-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof
950 €
Kaltmiete (netto)
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8984622
Objektnummer: 345179
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Nürnberg Glockenhof nahe dem Hauptbahnhof. Das Objekt wurde kürzlich umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der schöne Balkon mit Blick zum grünen Innenhof ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil bieten ausreichend Stauraum. Ein großzügiger Garageneinzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (dieser kann ggfs. untervermietet werden). Die Wohnung steht zum Erstbezug nach umfangreicher Komplettsanierung ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Verfügung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Neues Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminat (Eiche) in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Flur
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Dachbodenabteil
- Abschließbare Garage / Einzelstellplatz (auch passend für große Fahrzeuge; kann ggfs. untervermietet werden)
Bemerkungen:
- Neues Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminat (Eiche) in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Flur
- Fliesen in Küche und Badezimmer
- Schöner Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Dachbodenabteil
- Abschließbare Garage / Einzelstellplatz (auch passend für große Fahrzeuge; kann ggfs. untervermietet werden)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Strauchstraße 24
90478 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Nürnberg Glockenhof. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für höchste Lebensqualität. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt (ca. 650 Meter). Mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Straßenbahn- und Buslinien (z. B. Schweiggerstraße, Harsdörfferplatz), besteht eine optimale Anbindung an den Nahverkehr. In der Nähe befinden sich außerdem der Luitpoldhain, der Dutzendteich sowie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See, welche zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohen Erholungswert bieten. Die Nürnberger Altstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Drogerien und Supermärkte vor. Auch Fitnessstudios, ein Schwimmbad, Grün- und Parkanlagen, Bars sowie Kinos und Buchhandlungen erreichen Sie schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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