Wohnen auf zwei Etagen! – Moderne 3-Zimmer Maisonette mit Terrasse & Garten
300.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8984555
Objektnummer: DD1819
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2004 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und vielen Annehmlichkeiten.
Durch eine hochwertige Sicherheitstür betreten Sie die Wohnung und gelangen in den einladenden Flur, der alle Räume harmonisch verbindet. Links befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Rechts erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannende Momente. Gleich daneben sorgt eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo Sie zwei vielseitig nutzbare Räume erwarten. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Wohlfühloase und ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Home-Office, hier haben Sie die Freiheit zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres, modernes Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten hinter dem Gebäude – ein grünes Paradies mit ca. 60 m² zur individuellen Nutzung, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Privatparkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Ein exklusiver Zugang führt von hier direkt zur Terrasse, was Ihnen einen bequemen und diskreten Eingang ermöglicht.
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Durch eine hochwertige Sicherheitstür betreten Sie die Wohnung und gelangen in den einladenden Flur, der alle Räume harmonisch verbindet. Links befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Rechts erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannende Momente. Gleich daneben sorgt eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo Sie zwei vielseitig nutzbare Räume erwarten. Das große Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Wohlfühloase und ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Home-Office, hier haben Sie die Freiheit zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres, modernes Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten hinter dem Gebäude – ein grünes Paradies mit ca. 60 m² zur individuellen Nutzung, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Privatparkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Ein exklusiver Zugang führt von hier direkt zur Terrasse, was Ihnen einen bequemen und diskreten Eingang ermöglicht.
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie den Bausparkassen und der örtlichen Deutschen Banken.
Objektstandort
42277 Wuppertal
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Oberbarmen. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige und schöne Wohnlage aus, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet.
In unmittelbarer Nähe liegt der BOB CAMPUS, ein innovatives Projekt, das auf dem Gelände einer ehemaligen Textilfabrik realisiert wurde. Hier finden sich unter anderem eine Kita, Schulräume, Gewerbe- und Gemeinschaftsflächen sowie Wohnungen und ein Nachbarschaftspark. Der Nachbarschaftspark bietet auf 4.500 m² Raum für Begegnungen, Veranstaltungen und Gärten, die von Anwohnern genutzt werden können.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nähe zur Nordbahntrasse ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Stadtteile und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spazierengehen ein. Zudem engagiert sich das Bürgerforum Oberbarmen aktiv für die Förderung von Gemeinschaft und Lebensqualität im Stadtteil.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, kultureller Vielfalt und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe liegt der BOB CAMPUS, ein innovatives Projekt, das auf dem Gelände einer ehemaligen Textilfabrik realisiert wurde. Hier finden sich unter anderem eine Kita, Schulräume, Gewerbe- und Gemeinschaftsflächen sowie Wohnungen und ein Nachbarschaftspark. Der Nachbarschaftspark bietet auf 4.500 m² Raum für Begegnungen, Veranstaltungen und Gärten, die von Anwohnern genutzt werden können.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Nähe zur Nordbahntrasse ermöglicht schnelle Verbindungen in andere Stadtteile und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spazierengehen ein. Zudem engagiert sich das Bürgerforum Oberbarmen aktiv für die Förderung von Gemeinschaft und Lebensqualität im Stadtteil.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, kultureller Vielfalt und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IMMO24 NRW e.K - Real Estates & Finances
Berliner Str.163
42277 Wuppertal
Kontakt
| Telefon | 020294621848 |
| Mobil | 01734676973 |
| Website | www.immo24-nrw.de |