Traumhaus mit Blick ins Grüne

585.000 €
Kaufpreis
142,15 m²
Wohnfläche
67,07 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8984537 Objektnummer: 13706
Luftbild Grundstück
Sitzecke im Garten
Eingangsbereich
Gäste-WC
Badezimmer im DG

Preise & Kosten

Kaufpreis 585.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,975 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 142,15 m²
Nutzfläche 67,07 m²
Grundstücksfläche 666 m²
Zimmer 4
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-02-21
Energieverbrauchkennwert 49,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

So eine Chance gibt es kein zweites Mal!
Sie suchen ein neuwertiges, energetisch optimales Einfamilienhaus, in das Sie direkt nach dem Erwerb einziehen können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Exklusiv für Sie im Angebot bieten wir ein hochwertiges Einfamilienhaus, welches 2016 auf einem 666 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Eingangsdiele, von der aus Sie direkt über eine „antike“ Holztür in den offenen Wohnbereich gelangen. Hier können Sie beim Kochen in der Küche gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen halten. Diese können es sich vor dem Kamin gemütlich machen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme verspricht. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten mit verschiedenen Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten zum individuellen Entspannen. Die optimale Südausrichtung des Grundstückes verspricht Ihnen, lange von der Sonne profitieren zu können. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne. Da das Grundstück komplett eingefriedet ist, würde sich hier auch ein tierisches Familienmitglied sehr wohl fühlen. Ein schönes Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. In das Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe, die mit stylischen Lichtspots versehen ist. Hier stehen Ihnen drei Schlafräume sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich neben ausreichendem Stauraum auch die Heizungsanlage. Ihre Autos können Sie in der Doppelgarage oder auf einem der drei Stellplätze abstellen.

Entspricht dieses schöne und hochwertige Einfamilienhaus Ihren Vorstellungen?
Dann vereinbaren Sie bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns. Die Immobilie wird Sie überzeugen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 1
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Nachfolgend ein paar Ausführungsdetails zur Immobilie:
- moderne Gasbrennwertheizung
- Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
-kontrollierte zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-dreifachverglaste Fenster
-elektrische Jalousien im gesamten EG, im OG manuelle Jalousien vorhanden
-hochwertige Innenausstattung
- Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus
- Starkstrom in Garage für evtl. Wallbox vorhanden
-Sonnensegelsystem auf der Hauptterrasse ist installiert.
Der Kamin, die Einbauküche und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektstandort

49201 Dissen - Niedersachsen

Lage des Objektes

Dissen
Wohnen in Dissen – inmitten des Natur- und Geoparks TERRA.vita!
Dissen ist nicht nur eine bedeutende Industriestadt am Südhang des Teutoburger Waldes, sondern bietet mit seinen 14 km² Waldfläche auch ein interessantes Wandergebiet. Der Hermannsweg und der Ahornweg aber auch regionale Rundwanderwege laden zur Erkundung des Teutoburger Waldes ein. Auf dem Dissener Fernmeldeturm kann man einen atemberaubenden Blick über das Osnabrücker Land und bei gutem Wetter sogar bis hin zum Münsterland wagen. Nach einer aufwendigen Stadtsanierung erwachte das historische Dissen zu neuem Leben. Der Ortskern besticht mit seinem historischen Kirchplatz, dem Karlsplatz und dem Rathaus. Dissens viele alte Fachwerkgebäude und winkelige Gassen sind eine Attraktion für Liebhaber romantischer Altstädte. Die Ortsteile Aschen, Erpen und Nolle locken mit eher ländlichem Ambiente und sind mit ihrer urwüchsigen niedersächsischen Bauernhauskultur absolut sehenswert. Überregional bekannt ist Dissen auch für sein Stadtfest. Mit einem internationalen Kulturprogramm und erstklassigen Live-Acts lockt es jedes Jahr im September über 25.000 Besucher in die Stadt.

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

reCAPTCHA
* Pflichtfeld

Anbieter

Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Kontakt

Telefon 0541 324-3003
Fax 0541 324-4047
Website www.sparkasse-osnabrueck.de

Ansprechpartner/in

Frau Simone Mahne
Weitere Anbieterdaten