Finden Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Bad Saarower Zentrumslage und nahe dem Ostufer des Scharmützelsees!
645.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8984524
Objektnummer: TC279
Haus von Straße
Eingansbereich
Eingangsbereich mit Auffahrt
Eingangsbereich
Diele EG
Wohnzimmer EG
Erker Essbereich EG
Arbeitszimmer EG
Küche mit Ausgang Terrasse
Küche EG
Gäste-WC EG
HWR
Diele EG
Treppenaufgang zum OG
oberer Flur
Zimmer OG Schlafen
Zimmer OG Kind 1
Zimmer OG Kind 1
Zimmer OG Kind 2
Bad mit Dusche OG
Bad OG
Aufgang Spitzboden
Spitzboden
Gartengrundstück
Garten
Gartenteich
Carport
Feuerplatz
Garten im Sommer
Pavillion
Pavillion Sommerimpression
Auffahrt
Carport und Gartenhäuschen
Giebelseite vorn
Giebelseite hinten
Seitenansicht mit Terrasse
Haus Rückseite
Haus straßenseitig
Anliegerstraße zum Klinikum
Anliegerstraße zum KMD
Strand Cäcilienpark
Kurpark Bad Saarow
Bahnhof Bad Saarow
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 645.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 23.026,50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.082 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich Ihnen in einer Nebenstraße im Saarower Zentrum, eingebettet in eine entspannte Umgebung. Es wurde im Jahre 2000 als Fertig-Typenhaus Willco-Haus in Holzständerbauweise mit Vorhangfassade erbaut.
Treten Sie ein – willkommen! Von der geräumigen Diele aus werden sämtliche Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschosses mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche erschlossen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich in einen großzügigen Wohn- und gemütlichen Essbereich im Erker aufteilt. Ziehen Sie sich mit einem guten Buch auf das Sofa zurück – oder treffen sich mit der Familie oder Freunden zum gemeinsamen Essen oder Pläuschchen im Erker am großen Esstisch.
Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen entspannenden Blick ins Grüne. Bei schönem Wetter lassen sich die Fenster weit öffnen und gestatten einen Zutritt in den Garten.
Weiterhin wird Sie eine helle Wohnküche mit Austritt auf die Terrasse begeistern. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in den ersten Sonnenstrahlen oder einen lauen Sommerabend bei einem Gläschen Wein. Oder kochen Sie gemeinsam oder bereiten Sie Köstlichkeiten zu, während Ihre Liebsten bei Ihnen sitzen. Die besten Feste werden bekanntlich in der Küche gefeiert!
Ein freundliches Arbeitszimmer, ein tageslichthelles Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Im HWR lassen sich unter anderem bequem Waschmaschine und Trockner unterbringen. Ein bodentiefes Fenster sorgt für genügend Durchlüftung oder auch den direkten Zutritt in den Garten, wo die Wäsche an der frischen Luft trocken wedelt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gemütliche helle Zimmer. Von zwei Zimmern aus ist ein Balkon begehbar. Vielleicht wählen Sie Ihr Schlafzimmer dort, so dass Sie auf dem Balkon am Morgen erst einmal ein paar tiefe Atemzüge frische Luft schnappen können? Ein tageslichthelles Badezimmer in der oberen Etage ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Richten Sie sich hier Ihre kleine Wellness-Oase ein und tauchen Sie einfach mal ab. Gönnen Sie sich eine wohlige Auszeit mit einer kleinen Wellnesseinheit!
Zusätzlichen Raum von ca. 42 m² bietet der ausgebaute, beheizbare Spitzboden, den Sie über eine Treppe in der oberen Etage erreichen. Die Kids werden es als ihr Refugium lieben! Oder wird es Ihr kleiner Rückzugsort für eine Yoga-Einheit, Ihr persönlicher Trainingsraum zum Sporteln, ein Musikzimmer oder für jegliches Hobby, das Ihnen Freude bereitet?
Die Fußbodengestaltung der Räumlichkeiten wechselt zwischen Fliesen, Laminat und Auslegeware.
Sämtliche Zimmer im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Beheizung der Räume im Obergeschoss erfolgt über Plattenheizkörper. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, diese wird durch Solar unterstützt (300 Liter-Kessel). Die eingebaute Gastherme ist aus dem Jahre 2020 und wird regelmäßig gewartet.
Einen entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschosses entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.082 m² und überrascht mit einem liebevoll gestalteten Garten. Gönnen Sie sich nach Feierabend Zeit für erholsame und stimmungsvolle Momente am kleinen Gartenteich oder an der Feuerschale am lodernden Feuer. Genießen Sie einen Cappuccino, ein Glas Wein oder ein Feierabendbierchen. Laden Sie Freunde und Familie zu einer Grillparty ein, lesen Sie gemütlich ein interessantes Buch oder lauschen in einer Hängematte einfach dem Vogelgezwitscher. Für die Kids findet sich genügend Platz zum Verstecken, zum Budebauen und Schaukeln. Oder haben Sie Lust, gemeinsam ein kleines Gemüsebeet anzulegen und zu pflegen? Der Tomatensalat schmeckt gleich doppelt so gut, wenn die Früchte selbst geerntet sind.
Ein Gartenhäuschen und ein Doppelcarport mit Werkstatt bieten Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen sowie sämtlichen Utensilien.
Der Badestrand Cäcilienpark, nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, bietet an heißen Sommertagen die Möglichkeit der schnellen Abkühlung im See und Badespaß. Oder Sie beginnen den Tag mit ein paar erfrischenden Schwimmzügen.
Lassen Sie den Alltag hinter sich und den Tag in Ruhe ausklingen. Dieses schöne, wohnenswerte Anwesen sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Erfreuen Sie sich an der Realisierung Ihres Glücks vom Eigenheim in Bad Saartow´s Mitte, verbunden mit einem Stückchen bewußt gestalteter Lebensqualität und Freiheit für sich und Ihre Liebsten!
Treten Sie ein – willkommen! Von der geräumigen Diele aus werden sämtliche Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschosses mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche erschlossen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in einen lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich in einen großzügigen Wohn- und gemütlichen Essbereich im Erker aufteilt. Ziehen Sie sich mit einem guten Buch auf das Sofa zurück – oder treffen sich mit der Familie oder Freunden zum gemeinsamen Essen oder Pläuschchen im Erker am großen Esstisch.
Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen entspannenden Blick ins Grüne. Bei schönem Wetter lassen sich die Fenster weit öffnen und gestatten einen Zutritt in den Garten.
Weiterhin wird Sie eine helle Wohnküche mit Austritt auf die Terrasse begeistern. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in den ersten Sonnenstrahlen oder einen lauen Sommerabend bei einem Gläschen Wein. Oder kochen Sie gemeinsam oder bereiten Sie Köstlichkeiten zu, während Ihre Liebsten bei Ihnen sitzen. Die besten Feste werden bekanntlich in der Küche gefeiert!
Ein freundliches Arbeitszimmer, ein tageslichthelles Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzen das Platzangebot im Erdgeschoss. Im HWR lassen sich unter anderem bequem Waschmaschine und Trockner unterbringen. Ein bodentiefes Fenster sorgt für genügend Durchlüftung oder auch den direkten Zutritt in den Garten, wo die Wäsche an der frischen Luft trocken wedelt.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gemütliche helle Zimmer. Von zwei Zimmern aus ist ein Balkon begehbar. Vielleicht wählen Sie Ihr Schlafzimmer dort, so dass Sie auf dem Balkon am Morgen erst einmal ein paar tiefe Atemzüge frische Luft schnappen können? Ein tageslichthelles Badezimmer in der oberen Etage ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Richten Sie sich hier Ihre kleine Wellness-Oase ein und tauchen Sie einfach mal ab. Gönnen Sie sich eine wohlige Auszeit mit einer kleinen Wellnesseinheit!
Zusätzlichen Raum von ca. 42 m² bietet der ausgebaute, beheizbare Spitzboden, den Sie über eine Treppe in der oberen Etage erreichen. Die Kids werden es als ihr Refugium lieben! Oder wird es Ihr kleiner Rückzugsort für eine Yoga-Einheit, Ihr persönlicher Trainingsraum zum Sporteln, ein Musikzimmer oder für jegliches Hobby, das Ihnen Freude bereitet?
Die Fußbodengestaltung der Räumlichkeiten wechselt zwischen Fliesen, Laminat und Auslegeware.
Sämtliche Zimmer im Erdgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Beheizung der Räume im Obergeschoss erfolgt über Plattenheizkörper. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, diese wird durch Solar unterstützt (300 Liter-Kessel). Die eingebaute Gastherme ist aus dem Jahre 2020 und wird regelmäßig gewartet.
Einen entsprechenden Zuschnitt der Räumlichkeiten des Erd- und Obergeschosses entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.082 m² und überrascht mit einem liebevoll gestalteten Garten. Gönnen Sie sich nach Feierabend Zeit für erholsame und stimmungsvolle Momente am kleinen Gartenteich oder an der Feuerschale am lodernden Feuer. Genießen Sie einen Cappuccino, ein Glas Wein oder ein Feierabendbierchen. Laden Sie Freunde und Familie zu einer Grillparty ein, lesen Sie gemütlich ein interessantes Buch oder lauschen in einer Hängematte einfach dem Vogelgezwitscher. Für die Kids findet sich genügend Platz zum Verstecken, zum Budebauen und Schaukeln. Oder haben Sie Lust, gemeinsam ein kleines Gemüsebeet anzulegen und zu pflegen? Der Tomatensalat schmeckt gleich doppelt so gut, wenn die Früchte selbst geerntet sind.
Ein Gartenhäuschen und ein Doppelcarport mit Werkstatt bieten Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen sowie sämtlichen Utensilien.
Der Badestrand Cäcilienpark, nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, bietet an heißen Sommertagen die Möglichkeit der schnellen Abkühlung im See und Badespaß. Oder Sie beginnen den Tag mit ein paar erfrischenden Schwimmzügen.
Lassen Sie den Alltag hinter sich und den Tag in Ruhe ausklingen. Dieses schöne, wohnenswerte Anwesen sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Erfreuen Sie sich an der Realisierung Ihres Glücks vom Eigenheim in Bad Saartow´s Mitte, verbunden mit einem Stückchen bewußt gestalteter Lebensqualität und Freiheit für sich und Ihre Liebsten!
Ausstattung
| Bad | 1 |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 171.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 23.026,50 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Liegt der beurkundete Kaufpreis über/unter 645.000,00 Euro, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 171.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 23.026,50 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Liegt der beurkundete Kaufpreis über/unter 645.000,00 Euro, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Objektstandort
15526 Bad Saarow
Lage des Objektes
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bad Saarow´s Mitte, in unmittelbarer Nähe zum Ostufer des Scharmützelsees und dem Strand Cäcilienpark.
Bad Saarow mit ca. 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Ort zum Wohnen vor den Toren der trubeligen Hauptstadt. Die Reize der Natur, die einzigartige wald- und seenreiche Umgebung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur bilden eine angenehme Atmosphäre und machen das Leben in Bad Saarow besonders attraktiv.
Es bestehen vielfältige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung - beispielsweise für
Golf-, Tennis-, Segel- und Reitfreunde auf phantastischen Golf- und Tennisplätzen, Marinas, Wassersport- und Reitanlagen. Gut ausgebaute Radwege rund um den See sowie durch umliegende Landschaften erweitern das Spektrum, sich in der fantastischen Natur vom Alltagsstress zu erholen. Der Scharmützelsee ist als zweitgrößter See der Mark Brandenburg einer der beliebtesten Seen in Deutschland. Schon Theodor Fontane nannte ihn das "Märkische Meer".
Neben der reizvollen Natur und der beeindruckenden Historie Bad Saarows bietet die Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Geldinstitute, eine Bibliothek, ein Kino usw. sind schnell erreichbar und ermöglichen neben einer guten Versorgung auch gesellschaftliches Leben. Die Saarow-Therme als Thermal-Sole-Bad ist über die Ortsgrenzen hinaus bekannt - mit seinem heilenden Thermalwasser, den Wellnessangeboten sowie dem angeschlossenen Kurbereich. Ärzte und die Helios-Klinik sowie Physiotherapien bieten umfangreiche medizinische Versorgung.
Kinderbetreuungs- und Schulbildungsangebote gewährleisten jungen Familien die Vereinbarkeit von Familie und Beruf - mit diversen Kitas, einer Grund- und Gesamtschule und Horteinrichtungen. Erweitertes Schulangebot bis zum Abitur bieten nächstgelegene Städte wie Fürstenwalde oder Beeskow.
Die nahegelegene, ca. 7 km entfernte Domstadt Fürstenwalde (Spree) - als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree - liegt ca. 60 km südöstlich vom Stadtzentrum von Berlin und ca. 30 km westlich von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Nutzen Sie die Vorteile der großen Einkaufsmärkte in Fürstenwalde! Das Zentrum rund um den Dom und das Rathaus ist eine attraktive Einkaufsmeile mit Cafés und Restaurants. Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder im Automobilbereich, Energiewirtschaft, Kunststoffe/Chemie sowie Metallerzeugung/Mechatronik. Bonava Deutschland als Tochter eines skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns hat seinen Sitz in der Domstadt.
Profitieren Sie von der Infrastruktur! Mit dem Regionalexpress RE1 sind Sie in ca. 40 Minuten vom Bahnhof Fürstenwalde im Stadtzentrum von Berlin. Fürstenwalde ist mit der RB35 direkt vom Bahnhof Bad Saarow in wenigen Minuten erreichbar.
Der Berliner Großflughafen "Willy Brandt" liegt ca. 35 PKW-Minuten über die direkte Autobahnanbindung in Fürstenwalde entfernt. Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 40 Minuten ebenfalls über die direkte Autobahnanbindung oder die L38 gut erreichbar.
Bad Saarow mit ca. 5.000 Einwohnern ist ein beliebter Ort zum Wohnen vor den Toren der trubeligen Hauptstadt. Die Reize der Natur, die einzigartige wald- und seenreiche Umgebung in Verbindung mit einer guten Infrastruktur bilden eine angenehme Atmosphäre und machen das Leben in Bad Saarow besonders attraktiv.
Es bestehen vielfältige Möglichkeiten der sportlichen Betätigung - beispielsweise für
Golf-, Tennis-, Segel- und Reitfreunde auf phantastischen Golf- und Tennisplätzen, Marinas, Wassersport- und Reitanlagen. Gut ausgebaute Radwege rund um den See sowie durch umliegende Landschaften erweitern das Spektrum, sich in der fantastischen Natur vom Alltagsstress zu erholen. Der Scharmützelsee ist als zweitgrößter See der Mark Brandenburg einer der beliebtesten Seen in Deutschland. Schon Theodor Fontane nannte ihn das "Märkische Meer".
Neben der reizvollen Natur und der beeindruckenden Historie Bad Saarows bietet die Gemeinde eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Geldinstitute, eine Bibliothek, ein Kino usw. sind schnell erreichbar und ermöglichen neben einer guten Versorgung auch gesellschaftliches Leben. Die Saarow-Therme als Thermal-Sole-Bad ist über die Ortsgrenzen hinaus bekannt - mit seinem heilenden Thermalwasser, den Wellnessangeboten sowie dem angeschlossenen Kurbereich. Ärzte und die Helios-Klinik sowie Physiotherapien bieten umfangreiche medizinische Versorgung.
Kinderbetreuungs- und Schulbildungsangebote gewährleisten jungen Familien die Vereinbarkeit von Familie und Beruf - mit diversen Kitas, einer Grund- und Gesamtschule und Horteinrichtungen. Erweitertes Schulangebot bis zum Abitur bieten nächstgelegene Städte wie Fürstenwalde oder Beeskow.
Die nahegelegene, ca. 7 km entfernte Domstadt Fürstenwalde (Spree) - als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree - liegt ca. 60 km südöstlich vom Stadtzentrum von Berlin und ca. 30 km westlich von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Wirtschaftszentrum und verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Nutzen Sie die Vorteile der großen Einkaufsmärkte in Fürstenwalde! Das Zentrum rund um den Dom und das Rathaus ist eine attraktive Einkaufsmeile mit Cafés und Restaurants. Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder im Automobilbereich, Energiewirtschaft, Kunststoffe/Chemie sowie Metallerzeugung/Mechatronik. Bonava Deutschland als Tochter eines skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns hat seinen Sitz in der Domstadt.
Profitieren Sie von der Infrastruktur! Mit dem Regionalexpress RE1 sind Sie in ca. 40 Minuten vom Bahnhof Fürstenwalde im Stadtzentrum von Berlin. Fürstenwalde ist mit der RB35 direkt vom Bahnhof Bad Saarow in wenigen Minuten erreichbar.
Der Berliner Großflughafen "Willy Brandt" liegt ca. 35 PKW-Minuten über die direkte Autobahnanbindung in Fürstenwalde entfernt. Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 40 Minuten ebenfalls über die direkte Autobahnanbindung oder die L38 gut erreichbar.
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Anbieter
Spree-Immobilien Beeskow GmbH
Berliner Str. 1
15848 Beeskow
Kontakt
| Telefon | 033631/58130 |
| Fax | 033631/58131 |
| Website | www.spree-immobilien-beeskow.de |