Schönes Wohnen in Bübingen - Adlerring
329.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8983937
Objektnummer: 322630
Wohnanlage Adlerring Bübingen
Ansicht vorne
Ansicht hinten
Erdgeschoss
EG mit Terrasse u. Garten
Obergeschoss
Untergeschoss
Garten - Terrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 196 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Schönes Wohnen in der gepflegten Wohnanlage "Adlerring" in SB-Bübingen
mit Terrasse und Garten
mit Einbauküche
mit 2 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus
Wohnhaus aus 2001 mit interessanter Raumaufteilung im EG - OG - UG
Erdgeschoss:
1 Flur / Diele
1 HWR
1 Gäste-WC
1 Küche incl. Einbauküche
1 Essbereich - offen zum Wohnzimmer hin
1 Wohnzimmer - mit direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten
1 Treppenhaus zum OG und UG hin
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Untergeschoss:
1 Technikraum mit Heizung / Waschraum für Waschmaschine und Trockner
1 Arbeitszimmer / Hobbyraum / Gästezimmer
1 Abstellraum / HWR
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 92,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 10.02.2035
mit Terrasse und Garten
mit Einbauküche
mit 2 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus
Wohnhaus aus 2001 mit interessanter Raumaufteilung im EG - OG - UG
Erdgeschoss:
1 Flur / Diele
1 HWR
1 Gäste-WC
1 Küche incl. Einbauküche
1 Essbereich - offen zum Wohnzimmer hin
1 Wohnzimmer - mit direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten
1 Treppenhaus zum OG und UG hin
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
Untergeschoss:
1 Technikraum mit Heizung / Waschraum für Waschmaschine und Trockner
1 Arbeitszimmer / Hobbyraum / Gästezimmer
1 Abstellraum / HWR
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 92,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 10.02.2035
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Infos bzgl. Zustand und möglichen Modernisierungen nach Absprache
Bemerkungen:
Infos bzgl. Zustand und möglichen Modernisierungen nach Absprache
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
66129 Saarbrücken-Bübingen
- Saarland
Lage des Objektes
Willkommen auf dem begehrten Bübinger Berg in Saarbrücken, wo dieses charmante Reihenwohnhaus mit Garten auf Sie wartet.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs auszeichnet.
Einkaufsmärkte, Bäckereien, Eisdielen und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv.
Die Grundschule und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Gemeinschaftsschule im Nachbarort Güdingen nur wenige Minuten entfernt liegt.
Auch die Nähe zu Frankreich , dem Zentrum und auch der Uni-Saarbrücken und die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A6 / A620 unterstreichen die besondere Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs auszeichnet.
Einkaufsmärkte, Bäckereien, Eisdielen und Apotheken befinden sich in der Nähe.
Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv.
Die Grundschule und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Gemeinschaftsschule im Nachbarort Güdingen nur wenige Minuten entfernt liegt.
Auch die Nähe zu Frankreich , dem Zentrum und auch der Uni-Saarbrücken und die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A6 / A620 unterstreichen die besondere Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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