Kapitalanlage gesucht! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Norden von Flensburg!
498.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8983877
Objektnummer: 875/2-12817
Straßenansicht
Straßenansicht
Hofansicht
Blick in den Garten
Straßenansicht
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. und 2. Obergeschoss
Grundriss 3. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 380 m² |
| Gesamtfläche | 380 m² |
| Grundstücksfläche | 252 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1915 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-03-07 |
| Energieverbrauchkennwert | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Flensburg sucht neuen Eigentümer!
Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.
18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 144 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 29.580,-- € BK/HK zzgl. ca. 19.992,84 € p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 49.572,84 €;
Kaufpreis: 498.000,-- €
Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.
18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 144 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 29.580,-- € BK/HK zzgl. ca. 19.992,84 € p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 49.572,84 €;
Kaufpreis: 498.000,-- €
Ausstattung
| Bad | 8 |
Objektstandort
24939 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0461 1500-8756 |
| Mobil | 0163-4150054 |
| Fax | 0461 1500-777870 |
| Website | www.nospa.de |