Provisionsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse, AR und TG
209.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8983802
Objektnummer: 345009
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 265 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 62 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
In der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem Waschmaschinenanschluss. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den Balkon.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die an den gemeinschaftlichen Garten im Innenhof grenzt. Um die Grünanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice, welcher im Hausgeld inbegriffen ist.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum im UG bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich perfekt als neues Eigenheim für Singles und Paare sowie als Kapitalanlage.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Somit ist dieser provisionsfrei.
Im Kaufpreis inbegriffen sind:
- die 2-Zimmer-Wohnung samt Einbauküche, Abstellraum, Balkon und Terrasse
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerraum
- ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und ein zusätzlicher in der gemeinschaftlichen Waschküche
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
In der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und einem Waschmaschinenanschluss. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den Balkon.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die an den gemeinschaftlichen Garten im Innenhof grenzt. Um die Grünanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice, welcher im Hausgeld inbegriffen ist.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum im UG bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich perfekt als neues Eigenheim für Singles und Paare sowie als Kapitalanlage.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Somit ist dieser provisionsfrei.
Im Kaufpreis inbegriffen sind:
- die 2-Zimmer-Wohnung samt Einbauküche, Abstellraum, Balkon und Terrasse
- ein Tiefgaragenstellplatz
- ein Kellerraum
- ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und ein zusätzlicher in der gemeinschaftlichen Waschküche
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und wurde immer in einem ordentlichen Zustand gehalten. So wurden vor einigen Jahren folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- Verlegung eines hochwertigen Parkettbodens in der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Küche und Badezimmer
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
- Einbau einer neuen Küche
- Installation eines zusätzlichen Waschmaschinenanschlusses in der Küche (zweiter Anschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG)
- Schöne Bepflanzung auf dem Balkon und der Terrasse
- Schneller Glasfaseranschluss
Bemerkungen:
Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst bewohnt und wurde immer in einem ordentlichen Zustand gehalten. So wurden vor einigen Jahren folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
- Verlegung eines hochwertigen Parkettbodens in der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Küche und Badezimmer
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
- Einbau einer neuen Küche
- Installation eines zusätzlichen Waschmaschinenanschlusses in der Küche (zweiter Anschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG)
- Schöne Bepflanzung auf dem Balkon und der Terrasse
- Schneller Glasfaseranschluss
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
74177 Bad Friedrichshall
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Friedrichshall - Plattenwald.
Die Buslinien 624 / 691 sind fußläufig zu erreichen und befördern Sie zu großen und namhaften Arbeitgebern in Neckarsulm und Neuenstadt am Kocher.
In Laufnähe gibt es zudem Supermärkte, Kindergärten, eine Grundschule und das Klinikum am Plattenwald.
Auch der Schwarz-Projekt-Campus befindet sich in unmittelbarer Reichweite.
Naturliebhaber finden Ruhe und Erholung in den fußläufig erreichbaren Wäldern und Feldern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Buslinien 624 / 691 sind fußläufig zu erreichen und befördern Sie zu großen und namhaften Arbeitgebern in Neckarsulm und Neuenstadt am Kocher.
In Laufnähe gibt es zudem Supermärkte, Kindergärten, eine Grundschule und das Klinikum am Plattenwald.
Auch der Schwarz-Projekt-Campus befindet sich in unmittelbarer Reichweite.
Naturliebhaber finden Ruhe und Erholung in den fußläufig erreichbaren Wäldern und Feldern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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