DHH in München-Moosach zu vermieten
3.300 €
Kaltmiete (netto)
153,1 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8983574
Objektnummer: 342163
Blick von der Straße zur DHH
Außenansicht 2
Außenansicht 1
Eingangsbereich
Gästetoilette
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Badezimmer Obergeschoss
Dachstudio
Gästezimmer
Bad Dachgeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.300 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 9.900 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 153,1 m² |
| Grundstücksfläche | 235 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 169 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde Ende 1999 in Ziegelbauweise fertiggestellt und ist seit der Jahrtausendwende bis heute durchgehend vom selben Mieter bewohnt.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche.
Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Das Grundstück ist real geteilt und weist eine Gesamtfläche von ca. 235 m² auf.
Die Doppelhaushälfte mit seinen sechs Zimmern bietet einer größeren Familie oder einer Wohngemeinschaft ausreichend Platz. Vom Mieter wurde es bisher sehr gepflegt, und befindet sich somit im entsprechenden Zustand. Die hochwertigen Parkettböden und weißen Bäder verleihen dem Haus eine zeitlose, moderne Note.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche.
Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet.
Das Grundstück ist real geteilt und weist eine Gesamtfläche von ca. 235 m² auf.
Die Doppelhaushälfte mit seinen sechs Zimmern bietet einer größeren Familie oder einer Wohngemeinschaft ausreichend Platz. Vom Mieter wurde es bisher sehr gepflegt, und befindet sich somit im entsprechenden Zustand. Die hochwertigen Parkettböden und weißen Bäder verleihen dem Haus eine zeitlose, moderne Note.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine Einbauküche mit allen funktionstüchtigen Einbaugeräten ist vorhanden.
Flur und Treppenaufgang sind mit zeitlosem Granit ausgestattet.
Küche und Bäder sowie das Gäste-WC sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden vor nicht allzu langer Zeit erneuert worden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ebenso besteht die Anschlussmöglichkeit eines Kamin- oder Kachelofens im Wohnbereich.
Bemerkungen:
Eine Einbauküche mit allen funktionstüchtigen Einbaugeräten ist vorhanden.
Flur und Treppenaufgang sind mit zeitlosem Granit ausgestattet.
Küche und Bäder sowie das Gäste-WC sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden vor nicht allzu langer Zeit erneuert worden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Ebenso besteht die Anschlussmöglichkeit eines Kamin- oder Kachelofens im Wohnbereich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Abrechnung der Warmwasser- und Heizungskosten erfolgt direkt mit dem Anbieter.
Die Doppelhaushälfte wird aufgrund Mieterwechsel frei und spätestens zum 1.7.2025 beziehbar.
Keine Untervermietung (AirBnB).
Angaben ohne Gewähr!
Energieträger: Gas
Die Abrechnung der Warmwasser- und Heizungskosten erfolgt direkt mit dem Anbieter.
Die Doppelhaushälfte wird aufgrund Mieterwechsel frei und spätestens zum 1.7.2025 beziehbar.
Keine Untervermietung (AirBnB).
Angaben ohne Gewähr!
Objektstandort
80992 München
- Bayern
Lage des Objektes
Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten von München und ist wegen seiner Zentrumsnähe, den Einkaufsmöglichkeiten sowie der sehr guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit zwei U-Bahnlinien (U1 / U3), mit einer S-Bahnlinie (S1) , Trambahnlinien und einigen Buslinien perfekt ausgestattet.
Aber auch für Autofahrer sind gute Verbindungen in alle Richtungen geboten.
Durch den Olympiapark und den weitläufig angelegten Grünanlagen müssen auch Naturliebhaber nicht weit fahren, um im Grünen zu sein.
Ein Lebensmittel-Discounter befindet sich gleich um die Ecke.
Aber auch das Einkaufszentrum OEZ liegt in Gehdistanz , und ist deshalb für den täglichen Bedarf ebenso ideal .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aber auch für Autofahrer sind gute Verbindungen in alle Richtungen geboten.
Durch den Olympiapark und den weitläufig angelegten Grünanlagen müssen auch Naturliebhaber nicht weit fahren, um im Grünen zu sein.
Ein Lebensmittel-Discounter befindet sich gleich um die Ecke.
Aber auch das Einkaufszentrum OEZ liegt in Gehdistanz , und ist deshalb für den täglichen Bedarf ebenso ideal .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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