IHRE Stadtvilla auf vorhandenem Grundstück in TOP Lage in Wiesbaden Naurod
1.120.000 €
Kaufpreis
175,56 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8983498
Objektnummer: BVMPEFH65207
Vorder Ansicht Villa
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Ankleide
Familienglück
Kinderzimmer
Kinderzimmer2
Bad
EG
OG
STREIF
Zertifikat
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175,56 m² |
| Grundstücksfläche | 999 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Faszination einer individuell gestalteten Stadtvilla in Wiesbaden Naurod. Diese projektierte Traumimmobilie bietet Ihnen auf zwei großzügigen Etagen eine Wohnfläche von 175,56 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 999 m². Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach Raum und Komfort. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen - ob modern oder klassisch, mit Flachdach oder Walmdach, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und vereint Funktionalität mit Ästhetik. Zu den Highlights gehören Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine zeitlose Optik sorgen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, zudem gibt es ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine kosteneffiziente und nachhaltige Energieversorgung nach KFW40 Standard - ein Plus für Ihr Budget und die Umwelt.
Sonstige Informationen
Mit der Ausbaustufe 'FastFertigPlus' von STREIF erhalten Sie ein Hausprojekt, bei dem Sie selbst anpacken können, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung oder Sanitär von Profis erledigen lassen möchten. Dies ermöglicht Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Baukosten durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek.
Objektstandort
65207 Wiesbaden Naurod
Lage des Objektes
Die Lage in Wiesbaden Naurod bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisplätze. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Wohngegend verspricht Lebensqualität pur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 172 6999060 |
| Website | www.streif.de |