Wohn- und Geschäftshaus in guter Wohn- und Geschäftslage - provisionsfrei

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung und Gewerbeeinheit, teilweise unterkellert, insgesamt 92 Quadratmeter Wohnfläche und 62 Quadratmeter Nutzfläche, sowie ein Hinterhaus mit Wohnung, Lager und Werkstatt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 97 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 56 Quadratmetern, inklusive eines Zwischenbaus. Es gibt auch eine Doppelgarage, erbaut im Jahr 1902, das Hinterhaus wurde 1927 hinzugefügt und die Garage wurde 1980 errichtet. Es fanden Modernisierungen statt im Jahr 1991 (Heizung, Elektrik, Ladeneinbau), 2000 (Fenster, Türen, Dachstuhl, Dachdeckung) und 2004-2006 (Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserleitungen).

Das Gebäude steht seit rund 8 Jahren leer und befindet sich in einer vorteilhaften Wohn- und Geschäftslage im Zentrum der Stadt. Es erfordert umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und bedürfen dringend einer Pflege.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 93.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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