Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Wintergarten und Kamin

229.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8983131 Objektnummer: DB-1802-2025-HK
Außenansicht (Garten)
Terrasse
Terrasse
Stellplätze
Außenansicht (Straße)
EG Entrée
EG Diele
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Arbeit
EG Wintergarten
EG Wintergarten
EG Bad
OG Diele
OG Bad
OG Kind
OG Schlafen
Keller Küche
Terrasse
Außenansicht (Straße)
Außenansicht (Straße)
Vogelperspektive
Außenansicht (Garten)
Außenansicht (Garten)
EG
OG
Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1635,71 €
Maklerprovision Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Carport Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1950
Verfügbar ab 01.07.25
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-04-22
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 443.59
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.200 m² bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Hier können Sie sowohl den Komfort eines gemütlichen Hauses genießen als auch die Stille und Entspannung der Natur erleben.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek, der durch den Kamin eine sehr behagliche Atmosphäre ausstrahlt – perfekt, um an kühlen Tagen zu entspannen. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Ihnen auch an grauen Tagen ein Stückchen Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick in den Garten schweifen lassen – ganz gleich, ob es draußen regnet oder die Sonne strahlt. Der Wintergarten ist der perfekte Rückzugsort, um die Natur in all ihren Facetten zu erleben.

Das Haus bietet Ihnen mit seinen 4,5 Zimmern jede Menge Raum, um sich nach Ihrem eigenen Geschmack zu entfalten. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Für gesellige Abende oder gemütliche Stunden steht Ihnen zusätzlich ein Freizeitraum im Keller zur Verfügung, der mit einer eigenen Küche ausgestattet ist – ob als Partyraum, Hobbyraum oder einfach als Platz für Ihre ganz persönlichen Leidenschaften.

Der große Keller bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern auch eine praktische Waschküche und diverse Lagerräume – perfekt, um Ordnung zu halten und Platz für all Ihre Wünsche zu schaffen.

Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Gartenliebhaber, ohne dass es zu pflegeintensiv wird. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Rückzugsort, an dem Sie jeden Moment genießen können. Der gemütliche Kamin, der Wintergarten und die vielen liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Garten
Terrassen 1
Carport 2
Keller
- freistehendes Einfamilienhaus
- ca. 140qm Wohnfläche
- ca. 1200qm Grundstück
- 4,5 Zimmer
- sehr ruhige Lage
- Kamin
- einladenden Terrasse
- gemütlicher Wintergarten
- EBK inklusive!
- 2 Carports
- voll unterkellert
- Waschküche
- Partyraum bzw. Freizeitraum mit vollausgestatteter Küche
- diverse Lagerräume

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 443.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Hauptstraße 28
06347 Freist

Lage des Objektes

Hauptstraße 28, 06347 Freist

Freist ist ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft umfasst die Ortsteile Freist, Elben, Oeste, Reidewitz und Zabitz. Sie liegt etwa 15 km nordöstlich von Eisleben auf der Mansfelder Platte entlang des Fleischbachs.

Das Zentrum von Halle an der Saale erreichen Sie in ca. 35min mit dem Auto.

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3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
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Herr Danilo Brehmer
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