** TOP-modernisiertes Reiheneckhaus **

TOP-modernisiertes Reiheneckhaus
1992 erbaut, heute in exzellentem Zustand!
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 128 m², verteilt auf 3 Ebenen
Sehr gute Raumaufteilung mit 5 Zimmern

Erdgeschoss (EG): Diele, geräumiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Gäste-WC
Obergeschoss (OG): 2 Schlafzimmer, Durchgangsbereich, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
Dachgeschoss (DG): 2 Zimmer und Bad mit Badewanne und WC


Hochwertige und moderne Einbauküche
2 Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC (2018)
Separates Tageslicht-WC
Pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl)
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Gas-Zentralheizung, PV-Anlage, Wallbox, Klimaanlage
Terrasse, pflegeleichter Garten zum Entspannen
Objekt voll unterkellert
Sicherheitspaket: Videoüberwachung mit Handy-App, Sprechanlage mit Kamera
Garage mit Carport davor (Preis: 18.000 Euro)


Aufstellung der Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:

2018


2x Neue Bäder (Armaturen: Hansa Grohe, Möbel: Villeroy & Boch)
Neues Gäste-WC
Neuer Putz (0,5 mm) im gesamten Haus
Neue Böden (Design-Vinyl) im gesamten Haus
Neue Design-Küche (Hersteller: Nobilia, Bosch, Miele)
Neue Fenster im Dachgeschoss
Neue Fenster im Gäste-WC
Teilweise neue Elektrik (Kabelaustausch)


2019


Garten neu angelegt und gestaltet, inklusive Zaun
Neue Terrasse
Neues Gerätehaus
Neue Pflastersteine in der Einfahrt und auf dem PKW-Parkplatz


2020


Außenfassade neu gestrichen
Neue Elektrik im Außenbereich und in der Garage
Klimaanlage im Wohnzimmer (Daikin)
Neue Fenster im Keller


2021


Elektrische Rollläden in der Küche
Klimaanlage im Dachgeschoss (Daikin)
Elektrisches Garagentor (Hörmann)


2022


Wallbox / E-Ladestation (Huawei)
Videoüberwachung am Eingang (Bosch)
Neue Satellitenanlage
Internetanschluss Kabel (1000 Mbit/s)


2023


Neuer elektrischer Zählerschrank
EDV-Verteiler
Einbau einer 5,5 kWp PV-Anlage mit Speicher (Huawei)


2024


Neuer Haus-Wasserfilter, Überdruckventil