Reihenhaus und Tiny House - zentral, ruhig, familienfreundlich, idyllisch (von Privat)
590.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8982606
Objektnummer: 341817
Wohnanlage Innenhof
Wohnzimmer
Terrasse
Kinderzimmer 1
Bad 1. OG
Kinderzimmer 2
Bad 2. OG
Tiny House
Tiny House separater Eingang
Wohnanlage Spielplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 163 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf 146m² und drei Etagen verteilen sich 5,5 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche schafft im Erdgeschoß eine angenehme Wohnatmosphäre, im Sommer unter Einbezug der Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, im zweiten Obergeschoss ein großes Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Im großzügigen Keller sind Hobbyraum, Lagerkeller, Waschraum und eine effiziente Gasheizung.
Sehr besonders ist das separate Tiny House mit eigenem Zugang. Das Zimmer mit Pantry-Küche, Duschbad und ausgebautem Obergeschoss ist vielfältig nutzbar - als home office, Gästezimmer oder zur Vermietung.
Verbunden sind Wohnhaus und Tiny House durch eine begrünte Terrasse.
Mit diversen Modernisierungen, darunter die Bäder, Böden, Einbauküche, Terrasse sowie die Heizung, befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort. Es gibt keinen Sanierungsstau.
Dieses Reihenhaus vereint Wohnqualität, Flexibilität und ein attraktives Umfeld - ein ideales Zuhause für Familien.
Ein Hausmeister übernimmt die Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung, Streupflicht, Abfallcontainer etc.
Die Wohnanlage ist kinderfreundlich mit eigenem Spielplatz und Wasserspielen. Es findet seit einiger Zeit ein Generationenwechsel statt, viele junge Paare und Familien sind bereits neu eingezogen.
Im großzügigen Keller sind Hobbyraum, Lagerkeller, Waschraum und eine effiziente Gasheizung.
Sehr besonders ist das separate Tiny House mit eigenem Zugang. Das Zimmer mit Pantry-Küche, Duschbad und ausgebautem Obergeschoss ist vielfältig nutzbar - als home office, Gästezimmer oder zur Vermietung.
Verbunden sind Wohnhaus und Tiny House durch eine begrünte Terrasse.
Mit diversen Modernisierungen, darunter die Bäder, Böden, Einbauküche, Terrasse sowie die Heizung, befindet sich das Haus in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und bietet hohen Wohnkomfort. Es gibt keinen Sanierungsstau.
Dieses Reihenhaus vereint Wohnqualität, Flexibilität und ein attraktives Umfeld - ein ideales Zuhause für Familien.
Ein Hausmeister übernimmt die Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung, Streupflicht, Abfallcontainer etc.
Die Wohnanlage ist kinderfreundlich mit eigenem Spielplatz und Wasserspielen. Es findet seit einiger Zeit ein Generationenwechsel statt, viele junge Paare und Familien sind bereits neu eingezogen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
doppelt-verglaste Fenster
Echtholzparkett
Einbauküche
drei Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Anliegerhaus (tiny house)
Keller
Hobbyraum
moderne Gasheizung
zwei Tiefgaragenstellplätze
Internet
16 Mb/s, 250 Mb/s anschlussbereit, laut Deutsche Telekom demnächst bis zu 1.000Mb/s
Bemerkungen:
doppelt-verglaste Fenster
Echtholzparkett
Einbauküche
drei Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Anliegerhaus (tiny house)
Keller
Hobbyraum
moderne Gasheizung
zwei Tiefgaragenstellplätze
Internet
16 Mb/s, 250 Mb/s anschlussbereit, laut Deutsche Telekom demnächst bis zu 1.000Mb/s
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
61381 Friedrichsdorf
- Hessen
Lage des Objektes
Das Haus ist zentral im Stadtteil Friedrichsdorf (Kernstadt) In ruhiger Stichstraße (Sackgasse) mit dem Auto anfahrbar gelegen.
Die komfortable Lage macht Geschäfte, Einkaufszentrum, Wochenmarkt, Restaurants/Kneipen, Fußgängerzone, Schulen sowie Kitas zu Fuß oder Fahrrad bequem erreichbar.
Der S-Bahnhof ist zu Fuß 10 Min. entfernt. Die Fahrzeit nach Frankfurt Hbf beträgt 27 Min.
Friedrichsdorf ist mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und liegt in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Bad Homburg. Der Hochtaunuskreis ist nach Starnberg/Bayern der Landkreis mit der höchsten Kaufkraft in Deutschland, das wirtschaftliche, kulturelle, Gesundheits- und Bildungs-Infrastrukturangebot ist entsprechend.
Die unmittelbare Nähe zu anderen Städten bietet weitere vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Kultur- und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist Friedrichsdorf umgeben von der wunderschönen Natur des Taunus, die zum Wandern, Mountain Biking, Radfahren und Entspannen einlädt. Der nächste Wald ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Hier können Sie sich zurückziehen, die Ruhe und Entspannung genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer der attraktivsten Gegenden Deutschlands nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die komfortable Lage macht Geschäfte, Einkaufszentrum, Wochenmarkt, Restaurants/Kneipen, Fußgängerzone, Schulen sowie Kitas zu Fuß oder Fahrrad bequem erreichbar.
Der S-Bahnhof ist zu Fuß 10 Min. entfernt. Die Fahrzeit nach Frankfurt Hbf beträgt 27 Min.
Friedrichsdorf ist mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis und liegt in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Bad Homburg. Der Hochtaunuskreis ist nach Starnberg/Bayern der Landkreis mit der höchsten Kaufkraft in Deutschland, das wirtschaftliche, kulturelle, Gesundheits- und Bildungs-Infrastrukturangebot ist entsprechend.
Die unmittelbare Nähe zu anderen Städten bietet weitere vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Kultur- und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist Friedrichsdorf umgeben von der wunderschönen Natur des Taunus, die zum Wandern, Mountain Biking, Radfahren und Entspannen einlädt. Der nächste Wald ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Hier können Sie sich zurückziehen, die Ruhe und Entspannung genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer der attraktivsten Gegenden Deutschlands nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 06172 285977 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |