Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten. Keine Käuferprovision!
199.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8982601
Objektnummer: H 16302
Ansicht
Weitere Ansicht
Seitenansicht
Hausrückseite
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Flur EG
Garagen
Wintergarten
Wohnen OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Kleine Küche OG
Badezimmer OG
Weiteres Zimmer OG
Blick vom Balkon
Wohnzimmer DG
Zimmer DG
Küche DG
WC DG
Wintergarten EG
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksfläche | 538 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Melgershausen, einem freundlichen Stadtteil von Felsberg, wo wir Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Dieses massiv gebaute und gepflegte Haus aus dem Jahr 1949 mit Aufstockung in 1971 verspricht Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie als besonderer Pluspunkt der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Außerdem stehen zwei Balkone zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein WC. Im Keller des Hauses befinden sich die Waschküche, die Heizung und das Öllager, ein Badezimmer mit Dusche sowie weitere Abstellräume.
Das Haus steht auf einem 538 m² großen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Zwei Garagenstellplätze und ein Carport stehen für Ihre PKW bereit. Eine kleine Werkstatt am Garagengebäude lädt zum Handwerken ein.
Die Immobilie ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Wenn Sie das Wohnen in einem einladenden und familiären Umfeld suchen, ist dieses Haus in Melgershausen die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie als besonderer Pluspunkt der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Außerdem stehen zwei Balkone zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein WC. Im Keller des Hauses befinden sich die Waschküche, die Heizung und das Öllager, ein Badezimmer mit Dusche sowie weitere Abstellräume.
Das Haus steht auf einem 538 m² großen Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Zwei Garagenstellplätze und ein Carport stehen für Ihre PKW bereit. Eine kleine Werkstatt am Garagengebäude lädt zum Handwerken ein.
Die Immobilie ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Wenn Sie das Wohnen in einem einladenden und familiären Umfeld suchen, ist dieses Haus in Melgershausen die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Balkone | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Carport | 1 |
Das Haus ist hauptsächlich mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Fenster sind mit Aussenrollos versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2004, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Bäder wurden im EG in 2010 und im OG 2005 erneuert. Der Wintergarten ist beheizt und kann ganzjährig genutzt werden.
Sonstige Informationen
www.koenig-immobilien.de
Objektstandort
34587 Felsberg
Lage des Objektes
Das Haus liegt in dem Felsberger Stadtteil Melgershausen in einem ruhigen Wohngebiet. Von Melgershausen aus erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW die umliegenden Städte Felsberg und Melsungen mit den dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc.. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule stehen in Felsberg zur Verfügung. Die verkehrstechnische Anbindung zur Autobahn A 7 ist ausgezeichnet und in den Nachbarstädten sind Bahnhöfe mit Anbindung nach Kassel, Frankfurt und Bebra vorhanden. Die Umgebung von Melgershausen lädt zu Spaziergängen und Wanderungen oder ausgedehnten Radtouren ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05681 99299 |
| Fax | 05681 / 99 29 77 |
| Website | www.koenig-immobilien.de |