Attraktive und helle 4 ZKB in zentraler Lage von Koblenz, mit Küche und Aufzug
1.450 €
Kaltmiete (netto)
122 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8982583
Objektnummer: 344287
Wohnzimmer
Essbereich Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn-/Essberech
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Eingangsbereich / Diele
Küche
Küche
Küche
Bad
Gäste-WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer / Büro
Schlafzimmer
Diele
Dachterrasse vor Sanierung
Ausblick Dachterrasse
Abstellraum in der Wohnung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 4.350 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 122 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage von Koblenz.
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:n:
- 4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Moderne Küche: Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Die Küchenmöbel werden Ihnen ohne Berechnung zur Verfügung gestellt.
- Bad und Gäste-WC: Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Dachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Die Dachterrasse wird in den nächsten Wochen saniert und sollte zum Einzugstermin fertiggestellt sein.
- Abstellraum in der Wohnung: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel oder andere Utensilien.
- Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie erreichen z. B. den Bahnhof und auch die Innenstadt in wenigen Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in Koblenz genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
!!! Wichtiger Hinweis!!! Schreiben Sie uns per Email eine Vorstellung von Ihnen und den ggfs. Mitbewohnern ( z. B. Name, Wohnort, Anzahl der Bewohner, Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen der einziehenden Personen, etc.) Wir melden uns auf jede Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten.
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Highlights der Wohnung:n:
- 4 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Moderne Küche: Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Die Küchenmöbel werden Ihnen ohne Berechnung zur Verfügung gestellt.
- Bad und Gäste-WC: Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
- Dachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Die Dachterrasse wird in den nächsten Wochen saniert und sollte zum Einzugstermin fertiggestellt sein.
- Abstellraum in der Wohnung: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Saisonartikel oder andere Utensilien.
- Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie erreichen z. B. den Bahnhof und auch die Innenstadt in wenigen Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in Koblenz genießen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
!!! Wichtiger Hinweis!!! Schreiben Sie uns per Email eine Vorstellung von Ihnen und den ggfs. Mitbewohnern ( z. B. Name, Wohnort, Anzahl der Bewohner, Arbeitsverhältnis, Nettoeinkommen der einziehenden Personen, etc.) Wir melden uns auf jede Anfrage. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
Immobilienservice Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Impressum:
Immobilienservice Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Hohenzollernstraße 25
56068 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.
Sie wohnen in der citynah gelegenen Vorstadt. Zentral und in wenigen Minuten bis zum Bahnhof und Stadtkern. Fußläufig ist das naturreiche Rheinufer zu erreichen, das zu Spaziergängen einlädt oder einfach nur ein bisschen Raum für Entspannung bietet.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage von Koblenz durch die schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen.
Auch der Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in der Koblenzer Vorstadt und Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sie wohnen in der citynah gelegenen Vorstadt. Zentral und in wenigen Minuten bis zum Bahnhof und Stadtkern. Fußläufig ist das naturreiche Rheinufer zu erreichen, das zu Spaziergängen einlädt oder einfach nur ein bisschen Raum für Entspannung bietet.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell fußläufig und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage von Koblenz durch die schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen.
Auch der Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in der Koblenzer Vorstadt und Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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