Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Seligenstädter Altstadt
1.200 €
Kaltmiete (netto)
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8982534
Objektnummer: 331861
DG-Blick
Bad
Toilette
Flur
Küche
Küche
Küche
Esszimmer/Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrassenzimmer
Terrassenzimmer
DG-Blick
DG-Zimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 410 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Altstadt von Seligenstadt erwartet Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und bietet idealen Wohnkomfort für bis zu vier Personen.
Auf einer Ebene befinden sich vier Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Tageslicht-WC. Die weitläufige Dachterrasse (ca. 25 m²) lädt zum Entspannen ein. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt in das fünfte sehr große, helle Dachgeschosszimmer.
Auf einer Ebene befinden sich vier Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Tageslicht-WC. Die weitläufige Dachterrasse (ca. 25 m²) lädt zum Entspannen ein. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt in das fünfte sehr große, helle Dachgeschosszimmer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Küche kann gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt.
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Fahrräder können sicher im geschützten Hof abgestellt werden.
Das Haus wird zum normalen Internet demnächst mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Als Bewohner der Wohnung profitieren Sie von der Parkregelung (Bewohnerparkausweis) der Stadt Seligenstadt, die Ihnen das Parken in der Nähe Ihres Zuhauses erleichtert.
Die Nebenkosten bezieht sich auf eine Belegung mit 2 Personen.
Bemerkungen:
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Küche kann gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt.
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Fahrräder können sicher im geschützten Hof abgestellt werden.
Das Haus wird zum normalen Internet demnächst mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Als Bewohner der Wohnung profitieren Sie von der Parkregelung (Bewohnerparkausweis) der Stadt Seligenstadt, die Ihnen das Parken in der Nähe Ihres Zuhauses erleichtert.
Die Nebenkosten bezieht sich auf eine Belegung mit 2 Personen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir bitten darum uns komplett ausgefüllte E-Mail Anfragen mit Vor- und Zuname, einer kurzen Beschreibung über sich sowie einer Telefonnummer zu übersenden - vielen Dank.
Bitte nur Nichtraucher und Haustiere nur nach Vereinbarung.
Besichtigungen nach vorheriger rechtzeitiger Terminvereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Wir bitten darum uns komplett ausgefüllte E-Mail Anfragen mit Vor- und Zuname, einer kurzen Beschreibung über sich sowie einer Telefonnummer zu übersenden - vielen Dank.
Bitte nur Nichtraucher und Haustiere nur nach Vereinbarung.
Besichtigungen nach vorheriger rechtzeitiger Terminvereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
63500 Seligenstadt
- Hessen
Lage des Objektes
Seligenstadt – Stadtmitte begeistert mit historischen Flair, einer malerischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Gassen sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Sie finden alles, was sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie die Buslinien und die Bahnlinien, RB 86 und RE 85, sowie auf die Autobahn A3 ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sie finden alles, was sie benötigen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie die Buslinien und die Bahnlinien, RB 86 und RE 85, sowie auf die Autobahn A3 ist ausgezeichnet, so dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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