Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage - provisionsfrei

Freistehendes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 159 Quadratmeter Wohnfläche. Baujahr 1980 mit Dachgeschossausbau im Jahr 1993. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Teich. Raumaufteilung umfasst: Keller mit Vorplatz, Abstellräumen, Heizraum, Öllagerraum und Waschküche; Erdgeschoss mit Windfang, Diele, Schlafzimmer, Speisekammer, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Diele, separates WC, drei Kinderzimmer, Bad/WC und Terrasse; Dachgeschoss mit Vorplatz und zwei Zimmern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung und einen Festbrennstoffkessel. Für die Nutzung des Dachgeschosses als Wohnraum fehlt eine Genehmigung. Im Vergleich zu anderen Gebäuden derselben Altersklasse weist das Wohnhaus aufgrund von Baumängeln, mangelnder Modernisierung und Vernachlässigung einen deutlich unterdurchschnittlichen Zustand auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 740.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 518.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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