Zentral wohnen - ruhig schlafen!
470.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8982208
Objektnummer: 01JPK0AMMG53Z69JCT7WG9QYH7
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 212 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 41 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 02. 2019 |
| Gültig bis | 11/02/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese 1-Zi.-Wohnung besticht durch ihre fantastische Lage. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.
In einer modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich diese Wohnung in der 4. Etage. Über einen Lift erreichen Sie komfortabel Ihre Wohnung, die komplett barrierefrei erbaut wurde. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken. Die Wohnanlage befindet sich in der Nymphenburger Straße in zweiter Reihe, so dass Sie trotz zentraler Lage vom Verkehrstreiben quasi nichts mitbekommen.
Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis zum 31.03.2025 vermietet. Bei einer Neuvermietung winkt eine Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz von rund 1.700,- EURO.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 30.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 500.000,- EURO.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
In einer modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich diese Wohnung in der 4. Etage. Über einen Lift erreichen Sie komfortabel Ihre Wohnung, die komplett barrierefrei erbaut wurde. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken. Die Wohnanlage befindet sich in der Nymphenburger Straße in zweiter Reihe, so dass Sie trotz zentraler Lage vom Verkehrstreiben quasi nichts mitbekommen.
Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis zum 31.03.2025 vermietet. Bei einer Neuvermietung winkt eine Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz von rund 1.700,- EURO.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 30.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 500.000,- EURO.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Objektstandort
80335 München
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich einen Steinwurf entfernt vom Stiglmaierplatz und dem Löwenbräukeller. Den Königsplatz und viele weitere Hotspots und Sehenswürdigkeiten erreichen Sie ebenso innerhalb weniger Gehminuten. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen zudem im unmittelbaren Umkreis. Die U-Bahn-Stationen Stiglmaierplatz und Mailingerstraße lassen sich zu Fuß in 2 bzw. 5 Minuten bequem erreichen.
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