Wohnen auf zwei Ebenen in attraktiver & sonniger Lage
425.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8981598
Objektnummer: 1683-002927
Außenansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Balkon
Küche
Küche
Team S Immobilien Bensheim
Zimmer Obergeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Tipps zum Immobilienkauf
Galerie
Galerie
Eingangsbereich
Haustür
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4381,44 € |
| Hausgeld | 390 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-08-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss eines stilvollen Architektenhauses aus dem Jahr 1997. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten.
Dank der zwei Ebenen bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen Grundriss, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf der unteren Ebene auf eine separate Küche, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seinem herrlichen Ausblick zum Entspannen einlädt. Dank seiner Größe bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder eine kleine Outdoor-Oase.
Zusätzlichen Komfort bietet ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. € 390,- monatlich.
Dank der zwei Ebenen bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen Grundriss, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf der unteren Ebene auf eine separate Küche, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seinem herrlichen Ausblick zum Entspannen einlädt. Dank seiner Größe bietet er ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder eine kleine Outdoor-Oase.
Zusätzlichen Komfort bietet ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. € 390,- monatlich.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- drei Zimmer; ein Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Studio
- ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- großer Balkon
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- 2-fachverglaste Fenster
- 2022/23 neuer Gas-Brennwertkessel
- 2022/23 Erneuerung der Außenfassade
- 2023/24 teilweise Fenster ausgetauscht
- ruhige Lage
- drei Zimmer; ein Wohn-und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Studio
- ein Bad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- großer Balkon
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- 2-fachverglaste Fenster
- 2022/23 neuer Gas-Brennwertkessel
- 2022/23 Erneuerung der Außenfassade
- 2023/24 teilweise Fenster ausgetauscht
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64625 Bensheim
- Hessen
Lage des Objektes
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 6251 18606 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |